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CHF3'950'000
16 Zimmer1008 m²
16 Zimmer Haus in Giubiasco
CHF3'950'0001008m²
Via Monte Ceneri 2, 6512 Giubiasco
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche1008 m²
Zimmer16
Veröffentlicht am25. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'950'000
Preis pro m²CHF 3'919
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Marktumfeld
Stand 22. Aug. 2026
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Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beschreibung
Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet
Einnahmegebäude Giubiasco vollständig vermietet
6 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten
Zwei Parkplätze
Rendite 4%
Dokumente auf Anfrage
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Monte Ceneri 2, 6512 Giubiasco
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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ID: 2mXlAB5JRef: V001322