CHF1'650'000
4524 Günsberg
Stand 22. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650'000
CHF 1'550'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 19 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In sonniger Hanglage in Günsberg befindet sich dieses 1968 erbaute Architektenhaus mit charakteristischem Krüppelwalmdach. Die Liegenschaft überzeugt mit grosszügigem Raumangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Aussicht auf den Jura und die Berner Alpen.
Der offene Wohn- und Essbereich, die vielseitig nutzbaren Räume sowie die attraktiven Aussenbereiche schaffen ein Zuhause mit besonderem Charme und hoher Wohnqualität.
Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale:
-Baujahr 1968
-Laufend modernisiert und fortlaufend renoviert bis 2026
-1467 m² Grundstücksfläche
-246 m² Wohnfläche
-8.5 Zimmer
-2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
-Drei Geschosse mit vielseitigem Raumangebot
-Obergeschoss mit Bodenheizung
-Photovoltaik
-Drei Aussenstellplätze und zwei Garagen
-Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Ofen
-Master Bedroom mit eigener Ankleide und separatem Badzugang
-Grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
-Zusätzliche Räume für Gäste, Homeoffice, Sauna und Werkstatt
-Sonniger Südbalkon und Pergola
-Attraktiver Aussenbereich mit Teich, Feuerschale und Gartencheminée
-Weitreichende Aussicht auf den Jura und die Berner Alpen
Diese Liegenschaft verbindet individuelle Architektur mit grosszügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Aussicht schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.