3.5 Zimmer Chalet in Hérémence

Erstellt im Jahr 1991 auf der Basis einer alten Scheune, befindet sich dieses authentische Mayen auf einem 2'396 m2 großen Grundstück in einer Höhe von 1'660 m am chemin du Clou 16 im Ortsteil le Clou, in unmittelbarer Nähe zur Skistation der Collons, in der Gemeinde Hérémence. Das Mayen bezaubert sofort mit seinem alten Holzbalken, der vollständig erhalten geblieben ist. Die umfassende und sorgfältige Renovierung im Jahr 1990 ermöglichte es, den gesamten Charme und die Authentizität des Ortes zu bewahren, während gleichzeitig moderner Komfort hinzugefügt wurde, insbesondere eine schöne Mindestdeckenhöhe von 2,14 m. Die Lage ist besonders privilegiert, da das Mayen gleichzeitig:

• Mitten in der Natur und in absoluter Stille mit Panoramablick auf die Maya, die Dent Blanche und den Staudamm von Dixence liegt,
• In der Nähe der Skipisten und für gute Skifahrer mit Ski erreichbar, mit der Möglichkeit, den Sessellift der Masses zu erreichen und/oder als idealer Ausgangspunkt für Skitouren,
• In der Nähe der Skistation der Collons, nur weniger als 5 Minuten mit dem Auto von allen Annehmlichkeiten (Große Bäder von Hérémence, Restaurants, Skilifte der 4 Täler usw.) entfernt,
• Das ganze Jahr über zugänglich, mit einer im Winter geräumten Straße, 150 m entfernt.

Das Mayen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein Volumen von 195 m3 gebaut, nach der Norm SIA 416, auf 67,2 m2 Bruttogeschossfläche. Das Chalet ist wie folgt organisiert, unter Berücksichtigung der netten Wohnflächen (= begehbar): Im Erdgeschoss:

• Ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche von 26,6 m2,
• Ein technischer Raum und Abstellraum von 3,0 m2.

Im ersten Stock:

• Zwei Schlafzimmer von 9,6 und 9,4 m2,
• Ein Badezimmer mit Dusche von 3,1 m2,
• Ein Verteilerraum mit Abstellmöglichkeiten von 7,6 m2.

Das Mayen verfügt über einen unbedeckten Parkplatz. In Bezug auf die Ausstattung bietet es Trinkwasser, eine Klärgrube für Abwasser und Strom. Zu beachten ist, dass die Pflege des Grundstücks, für seinen landwirtschaftlichen Teil, durch einen Pachtvertrag sichergestellt ist. Das Anwesen kann als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Als Teil des Skigebiets der 4 Täler, das das größte Skigebiet der Schweiz mit 102 Pisten und einer Höhe von 3'330 m bildet (www.4vallees.ch), genießt die Skistation der Collons einen ausgezeichneten Ruf sowohl für Wintersport als auch für Sommeraktivitäten mit seinen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken sowie den Großen Bädern von Hérémence mit einer Fläche von 2'900 m2. (www.dixence-resort.ch). Die Skistation verfügt über Geschäfte, Restaurants und Nahversorgungseinrichtungen und bewahrt gleichzeitig eine familiäre und authentische Atmosphäre. Ihre Lage, weniger als 30 Minuten von Sion und der Autobahn entfernt, macht sie zu einem besonders beliebten Ziel das ganze Jahr über.