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CHF1'790'000
4.5 Zimmer134 m²
4.5 Zimmer Villa in Lausanne
CHF1'790'000134m²
Vaud, 1010 Lausanne
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVilla
Wohnfläche134 m²
Zimmer4.5
Baujahr1962
Veröffentlicht am7. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'790'000
Preis pro m²CHF 13'358
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Marktumfeld
Stand 10. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'790'000
CHF 1'905'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.9% tiefer als vor einem Monat.
Ausstattung
Altbau
Parkplatz
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Vaud, 1010 Lausanne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Naef Immobilier Lausanne SA
Chemin du Viaduc 1
1008 Prilly
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