10 Zimmer Haus in Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié, diese élégante Villa individuelle construite en 1993 bietet etwa 400 m² répartis sur trois niveaux.

Die Immobilie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihren zahlreichen Empfangsräumen mit Kaminen, ihren sechs Schlafzimmern, ihren mehrzweckigen Räumen sowie ihrer schönen Helligkeit. Das Elternschlafzimmer profitiert insbesondere von einem Blick auf den See.

Errichtet auf einem prächtigen Grundstück von 3'476 m², profitiert sie von einem großen, baumgesäumten Garten, einer großen Terrasse und einem Außenpool, was ein seltenes und erhaltenes Lebensumfeld bietet.

Eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Völlig instand gehalten, benötigt das Haus dennoch eine Renovierung, um den heutigen Standards zu entsprechen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität.

Keller

• Verteilerhalle
• Weinkeller
• Zisternenraum
• Großer Mehrzweckraum mit Tageslicht (Souterrain)
• Büro mit Fenster (Souterrain)
• Heizraum und Technikraum
• Abstellraum mit Wäscheraum
• Große Waschküche
• PC-Unterstand

Erdgeschoss

• Große Eingangshalle mit Verteiler
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Geschlossene Küche von guter Qualität
• Vorratsraum
• Abstellraum
• Gästetoilette
• Gästezimmer mit eigenem Duschbad
• Große Garage mit direktem Zugang zum Garten (2 bis 3 Fahrzeuge)

Obergeschoss

• Verteiler
• Zwei geräumige Dachgeschosszimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
• Elternschlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer und Blick auf den See
• Garderobe mit Wäscheraum
• Großer, beheizter Spielraum über der Garage, unabhängig oder vom Haus aus zugänglich, mit Möglichkeit zur Einrichtung als Studio (Wasseranschlüsse vorhanden)