8.5 Zimmer Haus in Leuzigen

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft!

Eingebettet in eine idyllische Umgebung und vollständig in der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft auf einer Grundstücksfläche

von 1‘703 m2 den idealen Ort für Familien, Tierliebhaber und Menschen, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten. Zum Angebot gehören ein grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus, ein im Jahr 2008 erstellter Pferde- oder Kleintierstall, ein vielseitig nutzbares Gartenhaus sowie ein liebevoll angelegter Garten.

Das im Jahr 1965 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein vollständig unterkellertes Untergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m2. Über die Jahre wurden sanfte Renovationen ausgeführt. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnträume. Diese einzigartige Liegenschaft ist ein besonderes Juwel für alle Natur- und Tierliebhaber, die gerne selbst noch etwas anpacken, um ihre Träume zu verwirklichen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und öffnet sich direkt zum gedeckten Sitzplatz und in den traumhaften Garten. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Die Küche begeistert mit einem besonderen Ausblick. Während Sie Ihren Morgenkaffee zubereiten, schweift der Blick direkt zum Stall und Ihren vierbeinigen Begleitern. Ein Badezimmer mit Toilette ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen fünf unterschiedlich grosse Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Balkone laden dazu ein, die Umgebung und den Blick ins Grüne zu geniessen. Das grösste Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit wunderschöner Aussicht auf den Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein über eine Klapptreppe erreichbarer Estrich vervollständigen das Raumangebot.

Im Untergeschoss bieten mehrere Kellerräume ausreichend Stauraum oder Platz für Hobbys. Von der Waschküche gelangen Sie direkt in den Garten und trockenen Fusses zum Pferdestall. Die Garage wird derzeit als Fitnessraum

genutzt, kann jedoch jederzeit wieder ihrer ursprünglichen Bestimmung dienen.

Das charmante Gartenhaus eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Werkstatt, Kleintierstall oder Geräteraum. Das gemütliche Cheminée schafft eine besonders einladende Atmosphäre und macht das Häuschen zu einem wunderbaren Rückzugsort. Unter der romantischen Reblaube lassen sich laue Sommerabende in vollen Zügen geniessen.

Der weitläufige Garten bildet das Herzstück dieser Liegenschaft. Liebevoll angelegte Grünflächen, verschiedene Bäume und schattige Plätze verleihen der Liegenschaft ein mediterranes Flair. Ob Gemüsegarten, Spielfläche für

Kinder oder Weide für die Tiere. Hier eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Der kleine Pferde- oder Kleintierstall verfügt aktuell über zwei Boxen mit je rund 10,5 m2 und einer Raumhöhe von 2,70 Metern sowie einem separaten Futter- und Materialraum. Mit geringem Aufwand lässt sich die bestehende Einteilung an individuelle Bedürfnisse anpassen oder in einen Offenstall umwandeln. Der Heustock befindet sich im Obergeschoss und ist von innen über eine Treppe erreichbar. Von aussen ist der Heustock gut zu befüllen. Vor den Boxen bietet ein befestigter Bereich ideale Voraussetzungen als Putzplatz.