1 8-Zimmer-Häuser kaufen in Lützelflüh-Goldbach

Kanton: Bern
Fläche: 26.9 km²

Einwohner

4'372Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 58'023

Leerstand

0.59%

Internationale Bewohner

8.1%

Wohnungen

2'203

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'603

Steuerfuss

174%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Lützelflüh-Goldbach, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'603 Vollzeitäquivalente in 349 Betrieben — Dienstleistungen machen 42% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'603VZÄ total

Primärsektor20.8%

Sekundärsektor36.9%

Tertiärsektor42.4%

Flächennutzung

10% bebaut, 65% landwirtschaftlich genutzt, 25% Wald. Erfasst auf 2'685 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.1%

Landwirtschaft65.1%

Wald24.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 43.8% an, vor SP mit 10.9%.

Quelle BFS

SVP

43.8%±0 pp

SP

10.9%+2.5 pp

Mitte

9.6%

EDU

7.8%+0.9 pp

Grüne

7.5%+0.3 pp

GLP

6.2%+0.7 pp

EVP

6.1%+1.5 pp

Übrige

5.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

88.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 11.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen88.8%

Zweitwohnungen11.2%

Klimadaten

Jahresmittel 8.1°C mit 1'312 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (17.1°C), kältester Januar (-0.6°C). Station: Langnau i.E., 744 m.

Quelle MeteoSchweiz

8.1°C

Jahresmittel

Mittel 8.1°C

Niederschlag 1312 mm

Langnau i.E. · 744 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Bern / Zollikofen ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Lützelflüh-Goldbach

Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii

1 / 29

CHF1'380'000.–

16 Zimmer487 m²

16 ZimmerCHF1'380'000.–487 m²

Emmentalstrasse 34, 3432 Lützelflüh-Goldbach

"Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii"

S Wisler-Huus us Gotthäufs-Ziite Der prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte. Ä gwautigi Wohnflächi Der Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden. Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti Liegeschaft Wie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang. Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert. In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert. Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet? Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz. Me chönnt ou zäme choufe Mit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen. Ä ärdeschöne Garte Passend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen. Dr Gwunger gweckt? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Lützelflüh-Goldbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Lützelflüh-Goldbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Lützelflüh-Goldbach?

Lützelflüh-Goldbach liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Lützelflüh-Goldbach?

Lützelflüh-Goldbach hat rund 4'372 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Lützelflüh-Goldbach?

Der Gemeindesteuerfuss in Lützelflüh-Goldbach beträgt 174% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Lützelflüh-Goldbach zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Lützelflüh-Goldbach auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Lützelflüh-Goldbach?

Lützelflüh-Goldbach liegt im Kanton Bern.

Wie viele Einwohner hat Lützelflüh-Goldbach?

Lützelflüh-Goldbach hat rund 4'372 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Lützelflüh-Goldbach?

Der Gemeindesteuerfuss in Lützelflüh-Goldbach beträgt 174% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Lützelflüh-Goldbach

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CHF1'380'000.–

16 Zimmer487 m²

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