1 / 11
CHF5'850'000
18 Zimmer756 m²
18 Zimmer Haus in Lugano
CHF5'850'000756m²
Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche756 m²
Zimmer18
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 5'850'000
Preis pro m²CHF 7'738
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 5'850'000
CHF 4'900'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Palazzina a reddito nel cuore di Lugano
Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2018 con finiture pregiate.
Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.
Rendita lorda: 3,42%
Rendita netta: 3,20%
PREZZO NON TRATTABILE!
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 110 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
Ähnliche Inserate
ID: GzmGQwGcRef: V000634