CHF1'850'000
1184 Luins
Preis / m²
Teurer als 69% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 69% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 65% im Kanton Vaud
Baujahr
Neuer als 55% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 27 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Nicolas Ghisolfi
Courtier associé
LS Courtage Nyon a le plaisir de vous présenter cette élégante villa individuelle qui séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, sa fonctionnalité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin.
Les principaux atouts de la propriété :
- Environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités
- Environ 220 m² de surface utile sur une parcelle clôturée et soigneusement aménagée de 385 m²
- Orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les Alpes
- Cuisine moderne entièrement équipée
- 4 chambres à coucher | 3 salles de bains
- Couvert pour 2 véhicules et 2 places de parc extérieures
- Maison parfaitement entretenue, présentant un état proche du neuf
Offrant aujourd'hui un cadre de vie clé en main, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d'une qualité de vie durable au coeur de la Côte vaudoise.
Dossier complet et brochure disponibles sur demande.
Objet rare à la vente.