CHF2'100'000
Vaud, 1184 Luins
Stand 15. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100'000
CHF 1'995'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 27 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sie liegt in einer Wohn- und angenehmen Umgebung in Luins, bietet diese charmante Villa mit 6 Zimmern großzügige und funktionale Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind.
Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem Flur mit eingebauten Schränken und einem Gäste-WC. Die voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zu den Wohnbereichen. Das Wohnzimmer ist gemütlich und einladend, verfügt über einen Durchgangskamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft, und geht in ein Esszimmer über. Die Wohnräume haben Zugang zur Terrasse und zum großen, wunderschön bepflanzten Garten.
Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Zimmer mit privatem Ankleidezimmer, sowie einem Badezimmer mit WC und einer Dusche mit WC. Ein Dachboden vervollständigt diese Ebene und bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller: Der Keller bietet verschiedene praktische und vielseitige Räume: einen Flur mit voll ausgestatteter Waschküche sowie zwei Spielsäle in Folge, ideal für eine Familie oder um Freizeiträume, ein Büro oder ein Fitnessstudio einzurichten. Ein Weinkeller vervollständigt diese Ebene.
Außenbereiche: Das Grundstück verfügt über drei Außenparkplätze mit einer elektrischen Ladestation.