3-Zimmer-Häuser kaufen in Luzern

CHF1'900'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF1'900'000.– 170 m²

"Urbanes Wohnen mit viel Umschwung - Spitalstr. 7"

Dieses charmante Stadthaus mit historischem Charakter überzeugt durch seine zentrale Lage und seinen aussergewöhnlich grossen Garten. Die Liegenschaft ist mit dem angrenzenden Haus Nr. 5 zusammengeschoben und gehört zur Siedlung Friedberg von 1920, welche von städtebaulicher sowie sozialer- und architekturgeschichtlicher Bedeutung ist. Das Haus überzeugt durch seine biedermeierlichen Bauform, der inneren zweckmässigen Raumaufteilung sowie der grosszügigen begrünten Umgebung. Das Haus ist mehrheitlich im Originalzustand erhalten und als schützenswert eingestuft. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wird aufgezeigt, dass durch gezielte Sanierungen im Innern ein zeitgemässes und qualitätsvolles Wohnen geschaffen werden kann und gleichzeitig der Charakter und die Geschichte erhalten bleibt.Zu dieser Liegenschaft gehört eine Garage und einen Aussenparkplatz. Die Gartenoase hinter dem Haus bietet sehr viel Platz zum Verweilen und Abschalten. Dieses Liebhaberobjekt vereint Geschichte, Charme, Urbanität und hohes Potential. Die Parzelle kann entweder als Einzelparzelle oder als Gesamtgrundstück mit dem Haus Nr. 05 gekauft werden.Haben wir Interesse für dieses charmante, geschichtsträchtige Stadthaus geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Angebot und die Architekturstudie näher vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'800'000.–

10.5 Zimmer350 m²

10.5 Zimmer CHF3'800'000.– 350 m²

"Platzgewinn durch Zusammenlegung"

An zentraler Lage in der Stadt Luzern stehen die beiden aneinander geschobenen Stadthäuser, die einen historischen Charme versprühen. Die beiden Parzellen können entweder als Einzelparzelle oder als Gesamtes gekauft werden. Durch die Zusammenlegung entsteht ein potentieller Platzgewinn. Die beiden Häuser gehören zur ersten Etappe der Siedlung Friedberg von 1920 und überzeugen sowohl durch die biedermeierlichen Bauformen am Aussenbau, als auch durch die zweckmässigen Raumteilung im Innen. Die gesamte 36-teilige Wohnkolonie ist von städtebaulicher sowie auch von hoher sozial- und architekturgeschichtlicher Bedeutung. Durch die grosszügige begrünte Umgebung der ersten Etappe ist eine Gartenstadt entstanden.Die Häuser sind mehrheitlich im Originalzustand erhalten und ist als schützenswert eingestuft. Im Rahmen einer Studie wurde die Architektur im Innenbereich analysiert und ein Vorschlag ausgearbeitet. Mit wenigen und gezielten Massnahmen kann das Innern der Häuser modernisiert und auf die eigenen Bedürfnisse sowie die heutigen Anforderungen angepasst werden. Im Aussen behalten die Häuser ihren Charakter und ihre Geschichte. Ein besonderes Highlight ist die sehr grosszügige begrünte Umgebung der beiden Häuser. Trotz urbaner Lage bleibt in der Gartenoase der Alltag draussen und Entspannung und Ruhe kehren ein. Haben wir Ihr Interesse für einen charmanten städtebaulichen Altbau mit historischer Bedeutung und einem einzigartigen Wohngefühl geweckt? Sehr gerne stellen wir Ihnen dieses spannende Angebot und die Studie näher vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'575'000.–

5.5 Zimmer123 m²

5.5 Zimmer CHF1'575'000.– 123 m²

"Stilvolles 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard"

Dieses liebevoll gepflegte und laufend modernisierte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an bevorzugter, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage in Luzern-Reussbühl. Die ruhige Sackgasse bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität. Das 2004 erbaute Haus steht auf einem 276 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nettowohnfläche von 123.3 m² sowie eine Kubatur von 776 m. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Feinsteinzeugplatten, stilvolle Akzentwände und indirekte Beleuchtung schaffen eine moderne, wohnliche Atmosphäre. Die offene Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Glasrückwand ausgestattet ideal für Kochbegeisterte. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist das 2024 komplett renovierte Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppellavabo und exklusiver Ausstattung. Die Schlafzimmer sind hell und ruhig, das Elternzimmer mit Einbauschrank. Das Dachgeschoss mit Galerie und zusätzlichem Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Aussenbereich überzeugt mit grosszügiger Terrasse, Gartensitzplatz mit Glasüberdachung, elektrischen Sonnenmarkisen und gepflegter Bepflanzung. Die geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab. Einziehen und wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF4'200'000.–

7.5 Zimmer236 m²

7.5 Zimmer CHF4'200'000.– 236 m²

"Ihr ganz privates Naturparadies als Erst- oder Zweitwohnsitz"

Bei Haus Eins im wunderschönen & idyllischen Seelisberg (UR), hoch über dem Vierwaldstättersee gelegen, erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht. Ob im Haus, welches ausschliesslich mit natürlichen Materialien gebaut wurde oder im einzigartigen Umschwung, welcher schlicht keine Wünsche offen lässt. Haus Eins verbindet den Wunsch ökologisch zu wohnen mit hohen Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität. Diese Immobilie lässt die Herzen von Naturliebhabern definitiv höher schlagen!Eine atemberaubende Aussicht auf den Vierwaldstättersee, zwei private Teiche, diverse Aussensitzplätze, Grillstellen, ein HotPot sowie eine Sauna im hauseigenen Wald und vieles mehr. Mit Haus Eins haben Sie Ihren ganz persönlichen Microkosmos auf der eigenen Liegenschaft.Durch die nachhaltige Bauweise des Hauses geniessen Sie die Natur zudem auch in Ihren eigenen vier Wänden. So bleiben lediglich die gesetzlich vorgeschriebenen Komponenten und etwas Innenausstattung zurück, sollte das Gebäude eines Tages nicht mehr sein. Jene einzigartige Bauweise verschiebt die Grenze zwischen Innen und Aussen, lässt sie durchlässig werden, wie eine atmende Membrane. Und das tut gut.Helle und grosszügig geschnittene Räume sowie weite Fenster welche nach dem Sonnenstand ausgerichtet sind - ein einzigartiges Raumerlebnis wartet hier auf Sie. Durch die spezielle Bauweise herrscht im gesamten Gebäude ein sehr angenehmes Raumklima sowie eine tolle Akustik. Mit dem in der Luft liegenden Holzduft kommt dabei auch der Geruchssinn voll auf seine Kosten. Abgerundet mit der einzigartigen Decke aus Lerchenholz, welche das gesamte Gebäude wie eine Zeltplane umspannt, schliesst ein weiteres bautechnisches Highlight die Konstruktion ab.Die Immobilie kann sowohl als Erst- wie auch Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine attraktive und erprobte Renditemöglichkeit via Air B&B. Mit einer Fahrzeit von rund 30 Minuten erreichen Sie Luzern dabei über die A2 schnell und bequem. Ruhig und idyllisch leben mit rascher Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens - Haus Eins machts möglich!Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim im ganz privaten Naturparadies? Dann zögern Sie nicht und greifen Sie zu!

CHF1'650'000.–

6.5 Zimmer192 m²

6.5 Zimmer CHF1'650'000.– 192 m²

"Grosszügige Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen nahe Luzern"

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppeleinfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause ein Wohnort mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

CHF1'900'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'900'000.– 180 m²

"Altbau mit Charme und viel Umschwung - Spitalstr. 5"

Dieses charmante Stadthaus mit historischem Charakter überzeugt durch seine zentrale Lage und seinen aussergewöhnlich grossen Garten. Die Liegenschaft ist mit dem angrenzenden Haus Nr. 7 zusammengeschoben und gehört zur Siedlung Friedberg von 1920, welche von städtebaulicher sowie sozialer- und architekturgeschichtlicher Bedeutung ist. Das Haus überzeugt durch seine biedermeierlichen Bauform, der inneren zweckmässigen Raumaufteilung sowie der grosszügigen begrünten Umgebung. Das Haus ist mehrheitlich im Originalzustand erhalten und als schützenswert eingestuft. Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie wird aufgezeigt, dass durch gezielte Sanierungen im Innern ein zeitgemässes und qualitätsvolles Wohnen geschaffen werden kann und gleichzeitig der Charakter und die Geschichte erhalten bleibt. Zu dieser Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz. Die Gartenoase hinter dem Haus bietet sehr viel Platz zum Verweilen und Abschalten. Dieses Liebhaberobjekt vereint Geschichte, Charme, Urbanität und hohes Potential. Die Parzelle kann entweder als Einzelparzelle oder als Gesamtgrundstück mit dem Haus Nr. 07 gekauft werden. Haben wir Interesse für dieses charmante, geschichtsträchtige Stadthaus geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Angebot und die Architekturstudie näher vor. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'240'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 Zimmer CHF1'240'000.– 135 m²

"Haus mit Herz: liebevoll gepflegt und ideal gelegen"

In Littau, einem Stadtteil von Luzern, der durch seine Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohngefühl begeistert, wartet dieses gepflegte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus auf neue Eigentümer. Die ruhige Umgebung, kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Schon beim Eintreten überzeugen die kontinuierliche Pflege und Modernisierungen des Hauses. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem edlen Steinboden, der dem Wohn- und Essbereich eine hochwertige Atmosphäre verleiht. Grosszügige Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der angrenzende Essbereich führt direkt zum sonnigen Gartensitzplatz - ideal für gemütliche Stunden draussen. Die Küche aus dem Jahr 2004 wirkt mit ihrem zeitlosen Weiss modern und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein kürzlich renoviertes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beinhaltet drei helle Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Zwei Zimmer verfügen zudem über einen direkten Balkonzugang. Das moderne Badezimmer wurde 2017 erneuert und sorgt mit Dusche für ein angenehmes, stilvolles Ambiente. Weitere Investitionen, darunter der Fensterersatz 2015 und die Heizungserneuerung 2008, sind für einen soliden und gepflegten Gesamtzustand verantwortlich. Im Untergeschoss stehen ein beheizter Hobbyraum, ein Naturkeller, ein Waschraum sowie zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls Teil des Angebots und ermöglicht komfortables Parkieren. Besonders erwähnenswert: Zum Angebot gehört zudem ein Anteil am Obstgarten der Parzelle 1684 - ein willkommener Zusatzwert für Naturfreunde. Haben Sie Interesse, dieses einladende Zuhause persönlich kennenzulernen? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.