8-Zimmer-Häuser kaufen in Magden

Ort · Aargau

Magden ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Rheinfelden, liegt im Westen der Region Fricktal, etwa drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland, und grenzt an den Kanton Basel-Landschaft.

Einwohner

3'903

Steuerfuss

95%

Median-Preis

CHF 8'776/ m²

Leerstand

0.91%

Magden in Zahlen

Einwohner

3'903↑0.4%

95%

Unteres Quartil im Kanton

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'550↑4.5%

Top 10% im Kanton

Netto-Medianeinkommen

CHF 74'475↑5.9%

Mit direkter Bundessteuer

82%

Kantonaler Steuerfuss

103%↓7.2%

0.91%↑97.8%

Mittel im Kanton

Flächennutzung

Landwirtschaft46%
Wald42%
Siedlung12%
Übrige0%

Internationale Bewohner

15.7%↑3.4%

Unteres Quartil im Kanton

Median-Preis

CHF 8'776/ m²

+3% ggü. CH

Wohnungen

1'758↑1.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

522↑3.8%

Erstwohnungen

92%

Breitbandversorgung

Glasfaser

1 Immobilie in Magden

vor 6 Tagen

1 / 10

CHF2'400'000.–

21 Zimmer411 m²

21 ZimmerCHF2'400'000.–411 m²

xxx, 4312 Magden

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Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.91 %, 23 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %). Der Steuerfuss beträgt 95 %, 8 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 78'800, 27 % über dem Schweizer Median (CHF 61'929). Magden zählt 3'903 Einwohner (2025).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Magden zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Magden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

Was kostet eine Haus zum Kauf in Magden?

Der mittlere Angebotspreis (Median) in Magden liegt bei rund CHF 8'776 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 702'041 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.

In welchem Kanton liegt Magden?

Magden liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Magden?

Magden hat rund 3'903 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Magden?

Der Gemeindesteuerfuss in Magden beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.