CHF1'350'000
A Le Vaud, 1261 Le Vaud
Stand 14. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'350'000
CHF 1'792'500
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 4.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 15 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 60 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Am Rande des Dorfes Vaud, an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, öffnet sich diese individuelle 5-Zimmer-Villa auf eine atemberaubende und freie Aussicht auf die Landschaft, die Berge und den See.
Südlich ausgerichtet, ruhig und ohne Gegenseitigkeit, profitiert sie von einem flachen Grundstück von 1'073 m² und einem sehr großen Garten von 829 m².
Gänzlich ausgebaut, bietet sie etwa 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, große Räume, eine schöne Deckenhöhe und einen 25 m² großen Balkon mit Blick auf den See.
Eine Garage und zwei Parkplätze vervollständigen das Ensemble. Ein Haus zur Neuerfindung, in einem seltenen Umfeld.
Renovierungspotenzial: Gesunde Struktur, große Räume, Seeblick: eine ideale Basis, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.
Bis zu vier Schlafzimmer, wie das Haus bereits hatte.
Lebensräume, die zum See ausgerichtet sind, mit einer schönen Deckenhöhe.
Ein Gartenebene ebenerdig auf der Terrasse, mit eigenem Eingang.
Küche, Badezimmer und Ausführungen nach Ihrem Geschmack.
Ein Süd-Dach für Solarpanele.