4 Häuser kaufen in Mellingen

Mellingen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Die Kleinstadt gehört zum Bezirk Baden und liegt auf halbem Weg zwischen Baden und Lenzburg an der Reuss.

Kanton: Aargau
Fläche: 4.9 km²

Einwohner

6'319Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'837

Leerstand

0.14%

Internationale Bewohner

34.7%

Wohnungen

2'857

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'866

Steuerfuss

110%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Mellingen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'866 Vollzeitäquivalente in 340 Betrieben — Dienstleistungen machen 71% der Arbeitsplätze aus, Industrie 28% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'866VZÄ total

Primärsektor1.2%

Sekundärsektor28.1%

Tertiärsektor70.7%

Flächennutzung

31% bebaut, 32% landwirtschaftlich genutzt, 32% Wald. Erfasst auf 482 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung32.7%

Landwirtschaft33.8%

Wald33.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.5% an, vor Mitte mit 14.4%.

Quelle BFS

SVP

35.5%+3.4 pp

Mitte

14.4%

SP

13.8%+0.4 pp

FDP

12.9%−1.1 pp

GLP

10.5%+0.1 pp

Grüne

6.2%−2.2 pp

EVP

2.5%−0.3 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.8%

Zweitwohnungen5.2%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

4 Immobilien in Mellingen

Ein echtes, frisch saniertes Altstadthaus

1 / 13

CHF830'000.–

Bruggerstrasse 12, 5507 Mellingen

"Ein echtes, frisch saniertes Altstadthaus"

Ein richtiges Altstadthaus Es ist eben ein Richtiges: Umschlossen von farbigen Nachbarn zeichnet das frisch sanierte Altstadthaus jene malerische Szenerie, welche man nur in der herzigen Altstadt von Mellingen findet. Auf rund 165 m2 Nutzfläche über 3 Geschosse verteilt finden Sie einen einmaligen Wohngenuss, der seines gleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich nebst Kellerräumlichkeiten der Technikraum mit Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren. Im ersten Stock liegt die schmucke Küche mit danebenliegendem Esszimmer. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC liegen auf der anderes Seite des Ganges. Im dritten Stock sind neben dem Badezimmer mit Duschkabine zwei weitere Zimmer und ein separates WC beherbergt. Abgerundet wird das Raumangebot vom Dachstock, welcher via Ausziehtreppe erreicht werden kann. Überzeugen Sie sich selbst - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Frisch saniert und ready to live Das Altstadthaus wurde im Jahr 2025 umfangreich saniert: Neue Hauptverteilung mit FI Neue ElektroleitungenNeuer BoilerNeue Lüftung in innenliegenden RäumenNeue Bodenbeläge in Wohn- und Badezimmer (Eiche geölt, Platttenböden weiss/ grau)Neue Küche (Geräte von Siemens)Neus Badezimmer / WCs (Kombigerät WM/TU von Siemens)Glasfaseranschluss

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse

1 / 8

CHF1'420'000.–

5.5 Zimmer137 m²

5.5 ZimmerCHF1'420'000.–137 m²

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen. Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und exklusivem Ausbau

1 / 12

CHF1'980'000.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 ZimmerCHF1'980'000.–155 m²

Mellingen, 5507 Mellingen

"Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und exklusivem Ausbau"

Das im Jahr 2016 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, den hochwertigen Innenausbau sowie seine privilegierte Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet dank grosszügiger Raumverhältnisse, durchdachter Grundrissgestaltung und moderner Gebäudetechnik ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität und hoher Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und direktem Zugang zur komfortablen Doppelgarage, welche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein exklusiver Wellnessbereich mit eigener Sauna und grosszügiger Walk-in-Regendusche, welcher einen privaten Rückzugsort für entspannende Momente schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Keller- und Technikraum mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Raumlüftung sowie Wasserenthärtungsanlage, welche für eine effiziente und nachhaltige Nutzung sorgen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Die unverbaubare Lage mit direktem Bezug zur umliegenden Natur schafft eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, grosszügigen Arbeitsflächen und direktem Zugang zum Aussenbereich erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer und bietet dank seiner Ausrichtung einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Reduit mit integrierter Wascheinheit. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit mehreren grosszügigen und hellen Zimmern, darunter das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, En-suite-Bad und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft sowie zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das hochwertige Hauptbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine separate Regendusche. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und erhöht den Wohnkomfort insbesondere für Familien. Der gepflegte Garten mit grosszügiger Grünfläche sowie die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein und unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Liegenschaft. Die Kombination aus modernem Ausbaustandard, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Technik und der ruhigen, naturnahen Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein exklusives Wohnumfeld legen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5507-26-2

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH3 mit grosser Terrasse

1 / 8

CHF1'620'000.–

5.5 Zimmer134 m²

5.5 ZimmerCHF1'620'000.–134 m²

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH3 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen. Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

Weitere Inserate im Raum Mellingen

5-Zimmer Haus mit Charme und grossem Garten - mit Neubaupotenzial

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CHF 1'100'000

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Fislisbach, 5442 Fislisbach

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Exklusives Neubau-Reihenmittelhaus in Wohlenschwil AG

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CHF 1'130'000

5.5 Zimmer · 165 m²

Floraweg 6, 5512 Wohlenschwil

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Mellingen zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Häuser in Mellingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mellingen?

Mellingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Mellingen?

Mellingen hat rund 6'319 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mellingen?

Der Gemeindesteuerfuss in Mellingen beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Mellingen zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Häuser in Mellingen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Mellingen?

Mellingen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Mellingen?

Mellingen hat rund 6'319 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Mellingen?

Der Gemeindesteuerfuss in Mellingen beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

4 Immobilien in Mellingen

1 / 13

CHF830'000.–

Bruggerstrasse 12, 5507 Mellingen

"Ein echtes, frisch saniertes Altstadthaus"

Ein richtiges Altstadthaus Es ist eben ein Richtiges: Umschlossen von farbigen Nachbarn zeichnet das frisch sanierte Altstadthaus jene malerische Szenerie, welche man nur in der herzigen Altstadt von Mellingen findet. Auf rund 165 m2 Nutzfläche über 3 Geschosse verteilt finden Sie einen einmaligen Wohngenuss, der seines gleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich nebst Kellerräumlichkeiten der Technikraum mit Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren. Im ersten Stock liegt die schmucke Küche mit danebenliegendem Esszimmer. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC liegen auf der anderes Seite des Ganges. Im dritten Stock sind neben dem Badezimmer mit Duschkabine zwei weitere Zimmer und ein separates WC beherbergt. Abgerundet wird das Raumangebot vom Dachstock, welcher via Ausziehtreppe erreicht werden kann. Überzeugen Sie sich selbst - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Frisch saniert und ready to live Das Altstadthaus wurde im Jahr 2025 umfangreich saniert: Neue Hauptverteilung mit FI Neue ElektroleitungenNeuer BoilerNeue Lüftung in innenliegenden RäumenNeue Bodenbeläge in Wohn- und Badezimmer (Eiche geölt, Platttenböden weiss/ grau)Neue Küche (Geräte von Siemens)Neus Badezimmer / WCs (Kombigerät WM/TU von Siemens)Glasfaseranschluss

1 / 8

CHF1'420'000.–

5.5 Zimmer137 m²

5.5 ZimmerCHF1'420'000.–137 m²

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen. Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

1 / 12

CHF1'980'000.–

6.5 Zimmer155 m²

6.5 ZimmerCHF1'980'000.–155 m²

Mellingen, 5507 Mellingen

"Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und exklusivem Ausbau"

Das im Jahr 2016 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, den hochwertigen Innenausbau sowie seine privilegierte Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet dank grosszügiger Raumverhältnisse, durchdachter Grundrissgestaltung und moderner Gebäudetechnik ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität und hoher Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und direktem Zugang zur komfortablen Doppelgarage, welche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein exklusiver Wellnessbereich mit eigener Sauna und grosszügiger Walk-in-Regendusche, welcher einen privaten Rückzugsort für entspannende Momente schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Keller- und Technikraum mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Raumlüftung sowie Wasserenthärtungsanlage, welche für eine effiziente und nachhaltige Nutzung sorgen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Die unverbaubare Lage mit direktem Bezug zur umliegenden Natur schafft eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, grosszügigen Arbeitsflächen und direktem Zugang zum Aussenbereich erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer und bietet dank seiner Ausrichtung einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Reduit mit integrierter Wascheinheit. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit mehreren grosszügigen und hellen Zimmern, darunter das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, En-suite-Bad und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft sowie zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das hochwertige Hauptbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine separate Regendusche. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und erhöht den Wohnkomfort insbesondere für Familien. Der gepflegte Garten mit grosszügiger Grünfläche sowie die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein und unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Liegenschaft. Die Kombination aus modernem Ausbaustandard, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Technik und der ruhigen, naturnahen Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein exklusives Wohnumfeld legen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5507-26-2

1 / 8

CHF1'620'000.–

5.5 Zimmer134 m²

5.5 ZimmerCHF1'620'000.–134 m²

Argoviastrasse 1, 5507 Mellingen

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH3 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen. Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.