CHF3'995'000
1295 Tannay
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 16 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Sarah FARIH

Sie liegt im Herzen der Terre Sainte, in einer Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird, und bietet eine ideale Lage in der Nähe von internationalen Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen.
Das Haus bezaubert mit seinen harmonischen Proportionen, seinen großzügigen Räumen und der warmen Atmosphäre, die von ihm ausgeht. Die Wohnbereiche, die weit auf den Garten öffnen, laden ein, die Außenbereiche voll auszunutzen und bieten einen idealen Rahmen für ein friedliches Familienleben.
Bereits beim Betreten des Hauses verteilt sich ein Empfangsbereich fließend auf die verschiedenen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein gemütlicher Essbereich und ein helles, großes Wohnzimmer. Ein Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Gästetoilette komplettieren diese Ebene. Die Hauptwohnbereiche öffnen sich direkt auf die Terrassen und den Garten, bieten eine angenehme Verbindung mit den Außenbereichen und eine besonders schätzbare Lebensqualität im Alltag.
Die obere Etage ist der Schlafbereich gewidmet und bietet eine komfortable Verteilung, die an das Familienleben angepasst ist. Die Schlafzimmer profitieren von harmonischen Räumen und einer schönen Helligkeit, was eine friedliche und warme Atmosphäre schafft. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer.
Der vollständig ausgebauten Keller bildet eine echte Verlängerung der Wohnbereiche. Er umfasst eine Waschküche, die technischen Räume sowie mehrere mehrzweckfähige Räume, die je nach Bedarf ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino, Büros oder große Lagerräume aufnehmen können.
Mit seinem schönen Potenzial für eine Renovierung bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Terre Sainte eine familienfreundliche Wohnresidenz mit Charakter zu schaffen.
Für weitere Informationen kann auf Anfrage eine detaillierte Broschüre sowie ein umfassendes Fotodossier übermittelt werden.