CHF2'400'000
1186 Essertines-sur-Rolle
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'400'000
CHF 1'980'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 30 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nathan STRAUSS

In einer erhaltenen Umgebung, zwischen Weinbergen, Natur und Alpenpanorama, bietet diese elegante 19. Jahrhundert Eigenschaft eine seltene Lebensweise, nur wenige Minuten von Rolle entfernt.
Erbaut um 1860 auf einem Grundstück von über 1500 m², fesselt diese Residenz sofort mit ihrer Authentizität. Ihr gepflasterter Innenhof, Brunnen gespeist von einem natürlichen Quell, und Obstgarten bilden eine harmonische Einheit, in der der Charme von gestern sorgfältig erhalten wurde.
Das Haus, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet etwa 155 m² Wohnfläche. Die Empfangsräume haben eine warme Atmosphäre, mit einem Wohnzimmer, das durch einen Kamin ergänzt wird, einer offenen Küche zum Esszimmer und mehreren Räumen, die dem Familienleben gewidmet sind. Die oberen Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, darunter eine Suite im obersten Stockwerk, sowie mehrere Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit schöner Aussicht auf die umliegenden Landschaften.
Außerhalb laden der bewaldete Garten, der Obstgarten und verschiedene Erholungsbereiche ein, den Frieden und die Schönheit des Ortes voll auszunutzen. Eine doppelte Tiefgarage erhöht die Annehmlichkeiten.
In einem begehrten Wohngebiet gelegen, kombiniert diese Eigenschaft den Charme alter Häuser, die Nähe zu den Einrichtungen von Rolle und eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine seltene Eigenschaft für Liebhaber von Authentizität, Raum und Natur.