CHF1'950'000
6834 Morbio Inferiore
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 1'785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und dann gibt es Eigentümer, die sich bereits vor dem Betreten des Hauses ins Gedächtnis einprägen.
Diese Villa gehört zur zweiten Kategorie.
Bei der Betrachtung aus der Luft wird ihre Seltenheit in all ihrer Deutlichkeit sichtbar: die Residenz erhebt sich im Zentrum einer wunderschönen grünen Umgebung von 2.070 m², geschützt von Steinmauern, hohen Hecken und majestätischen Bäumen, die eine authentische private Oase im Herzen von Morbio Inferiore schaffen.
Kein einfacher Garten, sondern ein echter Park zum Leben.
Die große Zeder, die Palmen, die Zypressen, die hohen Bäume und die verschiedenen Grünflächen umgeben die Villa vollständig und spenden Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit von der Außenwelt, während sie dennoch in einem komfortablen Wohngebiet integriert sind.
Der Eingang zur Liegenschaft ist bereits ein Erlebnis: jenseits des schmiedeeisernen Tores öffnet sich eine elegante, mit Stein gepflasterte Allee, die von Grün und Beeten begleitet wird und zur Villa und ihrem großen privaten Innenhof führt. Ein spektakulärer Eingang, wichtig und zurückhaltend, der sofort den Prestigecharakter des Hauses vermittelt.
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Simon Bindella
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