CHF4'900'000
6922 Morcote
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
44% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 14 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Auf dem Hügel zwischen Morcote und Figino bieten wir eine Villa mit atemberaubender Panoramavista auf den Luganersee, eingebettet in Privatsphäre und umgeben von einem großen bebaubaren Grundstück von etwa 2'870 m².
Das Haus, das in den 70er Jahren gebaut und 2007 renoviert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 300 m².
Die Hauptetage bietet ein helles Wohnzimmer von etwa 80 m² mit direktem Zugang zur Veranda und zum Infinity-Pool, sowie eine moderne und funktionale Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit großem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Bad, ein Arbeitszimmer mit Seeblick und drei weitere Schlafzimmer. Drei Badezimmer, ein Gästebad, eine Waschküche und eine Sauna vervollständigen die Immobilie.
Eine separate Gästewohnung von etwa 30 m² und ein Doppelgarage sind vorhanden. Das Grundstück bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten.
Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine offene Aussicht in einem der faszinierendsten Kontexte des Luganersees legen.