CHF790'000
Miglieglia, 6986 Novaggio
Preis / m²
Günstiger als 64% in Novaggio
Günstiger als 90% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 58% in Novaggio
Günstiger als 55% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 69% in Novaggio
Grösser als 86% im Kanton Ticino
Baujahr
Neuer als 79% in Novaggio
Neuer als 54% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 21 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ai piedi della funivia del Monte Lema proponiamo una splendida proprietà indipendente di 6.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno. Perfetta per giovani famiglie.
La casa, di ca. 270 mq, è distribuita su tre livelli e offre ambienti luminosi, versatili e ben organizzati:
Piano Terra: giardino pianeggiante con barbecue in muratura, zona giorno con cucina attrezzata e soggiorno con stufa a pellet, locale hobby, lavanderia e bagno con doccia.
Primo Piano: tre spaziose camere da letto con accesso alla terrazza panoramica, bagno con vasca e uscita diretta al parcheggio.
Mansarda: ampia e suggestiva con travi a vista, trasformabile in loft indipendente o appartamento separato.
Costruita nel 2010, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento e predisposizione per pannelli solari.
Posizione immersa nel verde, con sentieri e aree gioco per bambini, a soli 20 minuti di bus dalla stazione FFS di Magliaso.
Unopportunità unica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.
Per info contattare Davide Battistelli + 41 76 700 88 36\