1 8-Zimmer-Häuser kaufen in Nussbaumen AG

Obersiggenthal ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden, liegt nördlich des Bezirkshauptorts Baden an der Limmat und besteht aus den Ortsteilen Nussbaumen, Kirchdorf, Rieden, Tromsberg und Hertenstein.

Kanton: Aargau
Fläche: 8.4 km²

Einwohner

8'966Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'480

Leerstand

0.59%

Internationale Bewohner

33.3%

Wohnungen

4'237

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'015

Steuerfuss

110%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Nussbaumen AG, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'015 Vollzeitäquivalente in 384 Betrieben — Dienstleistungen machen 81% der Arbeitsplätze aus, Industrie 17% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'015VZÄ total

Primärsektor1.4%

Sekundärsektor17.2%

Tertiärsektor81.4%

Flächennutzung

21% bebaut, 35% landwirtschaftlich genutzt, 43% Wald. Erfasst auf 837 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.3%

Landwirtschaft35.3%

Wald43.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 23.8% an, vor SP mit 21.3%.

Quelle BFS

SVP

23.8%+0.4 pp

SP

21.3%+0.9 pp

Mitte

15.9%

FDP

14.1%−1.0 pp

GLP

9.8%+1.1 pp

Grüne

8.7%−2.6 pp

EVP

3.5%+0.2 pp

Übrige

0.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.3%

Zweitwohnungen7.8%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Nussbaumen AG

Doppelhaus, 6.5 Zimmer und 5.5 Zimmer unter einem Dach

1 / 4

CHF3'000'000.–

12 Zimmer560 m²

12 ZimmerCHF3'000'000.–560 m²

5415 Nussbaumen, AG, 5415 Nussbaumen AG

"Doppelhaus, 6.5 Zimmer und 5.5 Zimmer unter einem Dach"

Nussbaumen, ein attraktiver Ortsteil von Obersiggenthal nahe Baden, verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die grosszügige Doppelhaushälfte mit 560 m² Wohnfläche, 12 Zimmern, Wellnessbereich, Garten sowie vier Tiefgaragenplätzen bietet exklusiven Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Nussbaumen AG zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Nussbaumen AG auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Nussbaumen AG?

Nussbaumen AG liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Nussbaumen AG?

Nussbaumen AG hat rund 8'966 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Nussbaumen AG?

Der Gemeindesteuerfuss in Nussbaumen AG beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.