CHF2'250'000
1260 Nyon
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 8.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
CHF 2'075'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt. 3.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Julie PASCHE
Im Herzen der Altstadt von Nyon bietet dieses vollständig renovierte Stadthaus von 2023 eine seltene Lebensumgebung, die den Charme des Alten mit einer contemporaryen Architektur vereint. Es wurde rund um das Licht, die Perspektiven und die Flüssigkeit der Räume gedacht und profitiert von einer vollständigen architektonischen Renovierung, die die Identität des Ortes respektiert.
Die ursprünglichen Elemente und die contemporaryen Linien antworten sich mit Natürlichkeit und verleihen der Gesamtheit eine warme, elegante und perfekt kohärente Atmosphäre. Die flexible Verteilung ermöglicht es, bis zu vier Schlafzimmer zu haben und sich leicht an die verschiedenen Bedürfnisse des täglichen Lebens anzupassen.
Ein paar Schritte vom See, den Geschäften, den Schulen, den Restaurants und dem Bahnhof entfernt, bietet das Haus einen täglichen Fußweg im Herzen einer lebendigen und gesuchten Umgebung. Ein Charakterobjekt, sorgfältig renoviert, das Geschichte, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.
VERTEILUNG
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
KELLER