2 Häuser kaufen in Obersaxen

Obersaxen ist eine Streusiedlung in der Gemeinde Obersaxen Mundaun, Kanton Graubünden. Bis Ende 2015 war sie eine eigenständige politische Gemeinde.

Kanton: Graubünden
Fläche: 70.4 km²

Einwohner

1'160Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'101

Leerstand

0.14%

Internationale Bewohner

8.5%

Wohnungen

2'857

Arbeitsplätze (VZÄ)

604

Steuerfuss

95%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Obersaxen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

604 Vollzeitäquivalente in 143 Betrieben — Dienstleistungen machen 62% der Arbeitsplätze aus, Industrie 22% (2018).

Quelle BFS STATENT

604VZÄ total

Primärsektor15.6%

Sekundärsektor22.4%

Tertiärsektor62.1%

Flächennutzung

2% bebaut, 54% landwirtschaftlich genutzt, 25% Wald. Erfasst auf 7'029 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.0%

Landwirtschaft66.1%

Wald30.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 49.6% an, vor SVP mit 31.4%.

Quelle BFS

Mitte

49.6%

SVP

31.4%+1.3 pp

SP

7.0%+1.4 pp

FDP

5.2%+1.6 pp

Grüne

2.6%−0.2 pp

GLP

2.4%−2.0 pp

EDU

1.0%

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

19.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 81.0% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen19.0%

Zweitwohnungen81.0%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 6.9°C mit 1'525 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (15.6°C), kältester Januar (-1.8°C). Station: Elm, 958 m.

Quelle MeteoSchweiz

6.9°C

Jahresmittel

Mittel 6.9°C

Niederschlag 1525 mm

Elm · 958 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Elm ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1879–1908) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1879–1908

Elm · 958 m ü. M. · 1879–2025

2 Immobilien in Obersaxen

Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz

1 / 8

CHF590'000.–

76 m²

CHF590'000.–76 m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

"Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz"

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.- Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten: \- Kücheneinrichtung \- Sanitärapparate \- Waschmaschine/Tumbler \- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht) -Wand- und Bodenbeläge Parterre: \- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz \- Eine Küche \- Eine Essecke \- Ein Entrée \- Einen Technikraum \- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2 Dachgeschoss:\- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon \- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon \- Eine Nasszelle \- Eine zweite Nasszelle Jedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet. Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2 Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2 Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2 Aussenparkplatz je: CHF 15 000.- Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

vor 3 Tagen

1 / 10

CHF545'000.–

103 m²

CHF545'000.–103 m²

Egga 16, 7134 Obersaxen

"Haushälfte mit grossem Umschwung"

Die Haushälfte in Obersaxen / Egga besitzt: - Ein Wohnraum mit Specksteinofen und schöner Aussicht- Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und fantastischer Aussicht- Ein weiteres Schlafzimmer- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss- Eine grosse Laube beim EingangUntergeschoss:- Eine Waschecke- Eine Werkstatt- Einen Skiraum- Einen Keller- Ein AutoabstellplatzDie Wohnfläche: 103 m2Baujahr des Hauses: 1900Renoviert: 2005Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Obersaxen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Obersaxen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Obersaxen?

Obersaxen liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Obersaxen?

Obersaxen hat rund 1'160 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Obersaxen?

Der Gemeindesteuerfuss in Obersaxen beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Obersaxen zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Obersaxen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Obersaxen?

Obersaxen liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Obersaxen?

Obersaxen hat rund 1'160 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Obersaxen?

Der Gemeindesteuerfuss in Obersaxen beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Obersaxen

1 / 8

CHF590'000.–

76 m²

CHF590'000.–76 m²

St. Martin, 7134 Obersaxen

"Maiensässdörfchen mit 4 Häusern als Festwohnsitz"

Über die Maiensässhäuser in St. Martin als Festwohnsitz: Der Preis eines Maiensässhauses beträgt CHF 590 000.- Folgendes kann individuell ausgesucht werden und ist im Kaufpreis NICHT enthalten: \- Kücheneinrichtung \- Sanitärapparate \- Waschmaschine/Tumbler \- Ofen (Die Heizung ist im Preis erhalten, der Ofen nicht) -Wand- und Bodenbeläge Parterre: \- Ein Wohnraum mit Zugang zum Gartensitzplatz \- Eine Küche \- Eine Essecke \- Ein Entrée \- Einen Technikraum \- Einen Gartensitzplatz mit 30.75 m2 Dachgeschoss:\- Ein Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon \- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit einem 6.6 m2 grossen Balkon \- Eine Nasszelle \- Eine zweite Nasszelle Jedes Haus wird mit einer Solaranlage und Luftwärme-Pumpe ausgestattet. Wohnfläche von jedem Maiensässhaus: 76.47 m2 Grundstückfläche je Maiensäss: 250 m2 Gemeinschaftliche Parzelle: 572 m2 Aussenparkplatz je: CHF 15 000.- Weitere Informationen finden Sie unter www.immo-darms.ch

vor 3 Tagen

1 / 10

CHF545'000.–

103 m²

CHF545'000.–103 m²

Egga 16, 7134 Obersaxen

"Haushälfte mit grossem Umschwung"

Die Haushälfte in Obersaxen / Egga besitzt: - Ein Wohnraum mit Specksteinofen und schöner Aussicht- Eine Küche mit Essecke- Eine Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche- Ein Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und fantastischer Aussicht- Ein weiteres Schlafzimmer- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss- Eine grosse Laube beim EingangUntergeschoss:- Eine Waschecke- Eine Werkstatt- Einen Skiraum- Einen Keller- Ein AutoabstellplatzDie Wohnfläche: 103 m2Baujahr des Hauses: 1900Renoviert: 2005Weitere Informationen zu diesem Objekt finden sie unter www.immo-darms.ch