CHF790'000
Via delle Scuole 43, 6579 Gambarogno
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 21 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Scoprite questa graziosa casa indipendente in zona centrale a Piazzogna (Gambarogno). Si trova a pochi minuti di automobile dal Lago Maggiore da tutti i servizi (mezzi pubblici, scuole, negozi, ristornati, ecc...)
L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e di una cantina; offre ampi spazi, indipendenza e tutto ciò che occorre come dimora per una famiglia o anche come casa di vacanza in Ticino.
COMPOSIZIONE IMMOBILE:
PT:
Entrata/disimpiego;
Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna;
Cucina moderna semiaperta sul soggiorno;
Uscita sul giardino esterno.
1° piano:
Prima camera da letto con accesso al terrazzo;
Camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo;
Bagno con doccia;
2° piano (mansardato):
Terza camera da letto mansardata (molto ampia);
Bagno con vasca.
ALTRO:
Residenza primaria o SECONDARIA possibile;
Ampio piazzale/giardino sul fronte della casa;
Posteggi comunali nelle immediate vicinanze;
Riscaldamento: centralizzato a nafta;
Aria condizionata (climatizzatore);
Cantina privata;
Lavanderia privata.
CONTATTO E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45