Einzeln stehendes Dorfhaus zur Renovierung in einer bevorzugten Umgebung in Puidoux
Gelegen am Chemin de la Porte de Brêt in Puidoux, im Herzen einer grünen und besonders ruhigen Umgebung, bietet dieses einzeln stehende Dorfhaus eine gute Gelegenheit für Käufer, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild schaffen möchten.
Das Grundstück umfasst 794 m² und bietet eine bevorzugte Lage in der landwirtschaftlichen Zone, umgeben von Grünflächen und ohne unmittelbare Nachbarschaft. Es bietet damit einen erhaltenen Lebensraum, der Ruhe, Privatsphäre und Weitblick auf die umliegende Landschaft verbindet, während es gleichzeitig nahe am Zentrum von Puidoux, der Bahnstation, den Geschäften und den Einrichtungen liegt.
Das Haus ist solide und bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung. Die bestehenden Räume bieten viele Möglichkeiten, die Flächen nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer neu zu gestalten.
Das Haus ist auf zwei Ebenen organisiert, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Jede Ebene hat auch einen eigenen, unabhängigen Eingang, eine besonders interessante Konfiguration, die eine große Flexibilität bei der Organisation und Nutzung der verschiedenen Räume bietet.
Das Innere benötigt eine Renovierung und eine Anpassung an den heutigen Geschmack, was auch einer der Hauptvorteile dieses Objekts ist und die Möglichkeit bietet, eine neue Gestaltung zu konzipieren und frei die Materialien, Ausstattungen und Oberflächen zu wählen. Küche, Badezimmer, Bodenbeläge und die Anordnung bestimmter Räume können somit neu gestaltet werden, um ein modernes Innere zu schaffen, während der Charakter des Hauses erhalten bleibt.
Dieser wird insbesondere durch die Holzdecken und -balken, die Parkettböden und die großzügigen Räume hervorgehoben. Die zahlreichen Öffnungen bringen eine schöne natürliche Helligkeit und schaffen eine angenehme Verbindung zur Außenumgebung.
Das Objekt verfügt derzeit über eine Ölheizung mit Radiatorverteilung. Es umfasst auch eine Garage und einen Heizraum im Untergeschoss. Die Dachböden bieten einen großen, derzeit als Speicher genutzten Raum, der ein zusätzliches Potenzial bietet, dessen Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Genehmigungen geprüft werden müssen. Das ECA-Dokument beschreibt tatsächlich ein Untergeschoss mit Wohnung, Garage und Heizraum, ein Obergeschoss für Wohnzwecke und Dachböden als Speicher.
Außerhalb bietet das Grundstück angenehme Flächen um das Haus herum und profitiert vor allem von einer offenen Umgebung mit Blick auf die Felder und die Natur. Die Abwesenheit unmittelbarer Nachbarschaft verstärkt das Gefühl der Ruhe und Intimität, das dieses Objekt auszeichnet.
Die Lage ist auch ein echter Vorteil für Natur- und Freizeitliebhaber. Das Objekt profitiert von der Nähe zum Golf von Lavaux und dem Lac de Bret, mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in einer besonders angenehmen natürlichen Umgebung.
Diese Lage ermöglicht es somit, Ruhe, Natur und Lebensqualität zu verbinden, während eine gute Erreichbarkeit nach Lausanne, Lavaux und der Riviera vaudoise erhalten bleibt.
Dieses Objekt richtet sich besonders an Käufer, die ein Haus mit Charakter und echtem Potenzial für eine Veränderung suchen, mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt in einer erhaltenen Umgebung zu realisieren, ohne auf die Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Infrastrukturen in Puidoux zu verzichten.
Ein Haus, das nach eigenen Wünschen neu erfunden werden kann, in einer bevorzugten Umgebung, die Natur, Ruhe, Privatsphäre und Potenzial verbindet.
