CHF3'002/m²/Jahr
Via Giovanni Nizzola 1, 6500 Bellinzona
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Per fissare una visita contattare il responsabile Sig. Vimercati +41 58 360 34 00 | service@livit.ch

Suchen Sie eine professionelle Niederlassung, die Image, Funktionalität und Komfort verbindet?
Wir bieten eine interessante Fläche von 158m² im 1. Stock, in einem renommierten Geschäftsgebäude, das vom Architekten Mario Botta entworfen wurde, in einer besonders geschätzten Lage für die Einfachheit des Zugangs und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Die Räume sind modulierbar, mit einer Aufteilung, die es ermöglicht, individuelle Büros, Konferenzräume, Betriebsbereiche oder Kundenbereiche komfortabel unterzubringen.
Das Büro bietet:
Eine Fläche von etwa 135 m²
Integrierte Einbauschränke für Archiv und Dokumentation
Zwei Sanitäreinrichtungen
Ein Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage
Ein professionelles und repräsentatives Umfeld
Eine besonders gesuchte Bequemlichkeit sowohl für die Mitarbeiter als auch für die Kunden ist die Verfügbarkeit von Parkplätzen:
Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum schnell zu erreichen und profitiert von der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hohe Erreichbarkeit während des gesamten Tages gewährleisten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.