CHF1'250'000
Nucleo Vairano, 6575 Vairano
Stand 11. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'250'000
CHF 1'025'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
22 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Zu verkaufen im Kern von Vairano (Gambarogno), ein altes, vollständig renoviertes und in perfektem Zustand befindliches Gebäude, das ursprünglich als Kloster genutzt wurde.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und ist wie folgt unterteilt:
EG: Großer Außenhof / Eingangshalle mit Zugangstreppe / Technikraum und Waschküche / Grotte mit großem Kamin / Offene Küche / Weinkeller / Gästetoilette.
Weitere Informationen:
Wohnungsnutzung: Primär und sekundär möglich
Heizung: Zentralheizung mit Heizöl
Fläche: 200 m2 - (6,5 Räume)
Lage: Wohngebiet im Ortskern
Parkplätze: Öffentliche Parkplätze
Sonstiges: Ruhige Lage mit Seeblick
Kontakt und Besichtigung:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45