1 2-Zimmer-Häuser kaufen in Sempach Station

Kanton: Luzern
Fläche: 26.3 km²

Einwohner

7'229Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'676

Leerstand

0.13%

Internationale Bewohner

12.8%

Wohnungen

3'077

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'621

Steuerfuss

185%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Sempach Station, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'621 Vollzeitäquivalente in 543 Betrieben — Dienstleistungen machen 56% der Arbeitsplätze aus, Industrie 31% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'621VZÄ total

Primärsektor13.7%

Sekundärsektor30.7%

Tertiärsektor55.6%

Flächennutzung

12% bebaut, 68% landwirtschaftlich genutzt, 20% Wald. Erfasst auf 2'547 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung11.8%

Landwirtschaft68.0%

Wald20.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 32.3% an, vor SVP mit 27.3%.

Quelle BFS

Mitte

32.3%

SVP

27.3%+0.5 pp

FDP

16.4%−0.1 pp

SP

10.2%−0.6 pp

GLP

5.6%−0.7 pp

Grüne

5.5%−2.9 pp

EVP

0.5%−0.5 pp

Übrige

0.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.8%

Zweitwohnungen7.2%

Klimadaten

Jahresmittel 10.1°C mit 1'291 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.5°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.1°C

Jahresmittel

Mittel 10.1°C

Niederschlag 1291 mm

Sonne ≈128 Tage

Luzern · 454 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in Sempach Station

Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag

1 / 4

CHF4'750'000.–

20.5 Zimmer777 m²

20.5 ZimmerCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station (Neuenkirch)

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant.Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage Direkter Nähe zum Bahnhof Bushaltestelle direkt vor der Tür Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr Attraktive Wohnqualität Flexibilität für Investoren Lukrative Renditechancen Potenzial für Wertsteigerung 5 Wohneinheiten Ein Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m² 2.5 ZW 1.OG 55.6 m² 5.5 ZW 1.OG 116.6 m² 3.5 ZW 1.OG 76.9 m² 4.5 ZW 2.OG 100.6 m² 3.5 ZW 2.OG 72.0 m² UG: Schutzraum (24 Personen) 3 Einstellparkplätze 9 Abstellparkplätze Photovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h) GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Sempach Station zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Sempach Station auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Sempach Station?

Sempach Station liegt im Kanton Luzern.

Wie viele Einwohner hat Sempach Station?

Sempach Station hat rund 7'229 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Sempach Station?

Der Gemeindesteuerfuss in Sempach Station beträgt 185% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Sempach Station zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Sempach Station auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Sempach Station?

Sempach Station liegt im Kanton Luzern.

Wie viele Einwohner hat Sempach Station?

Sempach Station hat rund 7'229 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Sempach Station?

Der Gemeindesteuerfuss in Sempach Station beträgt 185% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Sempach Station

1 / 4

CHF4'750'000.–

20.5 Zimmer777 m²

20.5 ZimmerCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station (Neuenkirch)

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