CHF860'000
., 1898 Saint-Gingolph
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 860'000
CHF 992'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 20 Personen im Quartier.
135 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Justin Favrod

Das Chalet bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Die traditionelle Architektur, die zahlreichen Holzelemente und die geräumigen Räume machen es zu einem einzigartigen Ort. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ist es der ideale Wohnort für Naturliebhaber, die Ruhe und Authentizität suchen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume. Es gibt ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich und ein Gästetoilette. Die großen Fenster und der Balkon ermöglichen es, den Panoramablick auf den Genfersee voll auszunutzen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, die über schöne Volumen verfügen, und mehrere haben Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Toilette vervollständigen dieses Geschoss.
Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer, ideal für Gäste, ein Home-Office oder ein separates Zimmer. Dieses Geschoss verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang zum Chalet, einen Keller und eine Waschküche, die praktische und funktionale Nebenräume für den täglichen Gebrauch bieten.
Außen lädt der sorgfältig angelegte Garten und die verschiedenen Balkone ein, den Frieden der Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf den See voll auszunutzen. Die gesamte Anlage profitiert von einer excellenten Besonnung und einer privilegierten Lebensumgebung, zwischen See und Bergen.
Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besuche auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.
Justin Favrod
079 525 17 47
PROXIMMO
Immobilienagentur Sàrl
Rue de la Morâche 7
1260 Nyon