1 / 8
CHF1'940/Monat
3.5 Zimmer80 m²
3.5 Zimmer Büro in Lugano
CHF1'940/Monat80m²
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit01.01.2025
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
DenkmalschutzSchutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am13. Juni 2024
Kosten
NettomieteCHF 1'780
CHF 160
BruttomieteCHF 1'940
Beschreibung
Büro mit 3,5 Zimmern in zentraler und frequentierter Lage
Innerhalb eines prästigen Gebäudes, im Herzen von Lugano mit starkem Fußgängeraufkommen, vermieten wir ein helles und geräumiges Büro mit 3½ Zimmern im 3. Stock.
Das Objekt, ca. 80 m2, besteht aus drei großen Privaträumen, einem Abstellraum und einem Sanitärbereich mit WC.
Monatliche Miete CHF 1'780.--.
Nebenkosten CHF 160.--.
Parkplatz in der Tiefgarage CHF 380.--.
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via G.B. Pioda 6, 6900 Lugano
Umzug planen?
Vergleiche kostenlos Offerten von Umzugsfirmen in deiner Region.
Partnerangebot von Sirelo
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
60dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Immobiliare Bandel SA
Via Magatti 3
Casella postale 1142
6900 Lugano
Ähnliche Inserate
ID: d7hd9Wh7Ref: 36832.q7c5b.herf4