CHF290'000
6950 Tesserete·vor 6 Tagen
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 80.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 290'000
CHF 1'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 59 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

NEU VERFÜGBAR – IMMOBILIE ZUR RENOVIERUNG IM HERZEN VON TESSERETE
PREIS REDUZIERT: CHF 290’000.–
In Capriasca, im Kern von Tesserete,
in der Nähe des Flusses,
verkaufen wir ein interessantes Immobilienobjekt, das komplett renoviert werden muss und das früher gemischt genutzt wurde, im Erdgeschoss als Gaststätte-Restaurant und im ersten Stock als großes Apartment, sowie verschiedene Lager- und Kellerbereiche in den zwei Untergeschossen.
Die beiden oberirdischen Etagen haben eine Gesamtfläche von etwa 220 m² sowie eine Terrasse von 22,5 m²,
die Lager- und Abstellräume in den zwei Untergeschossen haben eine Gesamtfläche von etwa 100 m².
Das Objekt könnte aufgrund seiner Struktur und Lage eine Quelle der Inspiration für eine Investition in Kurzzeitvermietungen oder B&B-Aktivitäten sein.
Wie bereits erwähnt, muss eine komplette Renovierung durchgeführt werden.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit, jetzt zum stark reduzierten Preis von CHF 290’000.– angeboten.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.