1 7-Zimmer-Häuser kaufen in Tschierv

Ort · Graubünden

Tschierv ist eine Fraktion der Gemeinde Val Müstair im Kanton Graubünden, Schweiz.

Einwohner

1'430

Steuerfuss

120%

Leerstand

1.55%

Tschierv in Zahlen

Einwohner

1'430↑0.6%

Steuerfuss

120%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'906

±0% ggü. CH

Leerstand

1.55%↑38.4%

Flächennutzung

Übrige45%
Wald28%
Landwirtschaft26%
Siedlung1%

Internationale Bewohner

9.9%↑7.8%

Wohnungen

1'355↑1.2%

Arbeitsplätze (VZÄ)

869↓0.8%

Erstwohnungen

52%

Breitbandversorgung

2%

Glasfaser

1 Immobilie in Tschierv

Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren

1 / 9

CHF890'000.–

18.5 Zimmer

18.5 ZimmerCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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Wohnungsmarkt Tschierv

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.55 %, 152 % über dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 120 %, 36 % über dem kantonalen Schnitt (88 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 54'906, 18 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Tschierv zählt 1'430 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Tschierv zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Tschierv auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Tschierv?

Tschierv liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Tschierv?

Tschierv hat rund 1'430 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Tschierv?

Der Gemeindesteuerfuss in Tschierv beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Tschierv zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Tschierv auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Tschierv?

Tschierv liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Tschierv?

Tschierv hat rund 1'430 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Tschierv?

Der Gemeindesteuerfuss in Tschierv beträgt 120% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Tschierv

1 / 9

CHF890'000.–

18.5 Zimmer

18.5 ZimmerCHF890'000.–

Via Val Müstair 29, 7532 Tschierv

"Ideales Renditeobjekt für Privatinvestoren"

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann bei Bedarf als Erstwohnsitz ausgebaut werden.Das attraktive Objekt eignet sich bestens für Privatinvestoren, die eine lukrative Renditeimmobilie suchen. Das Haus ist aber auch eine gute Gelegenheit zum Selbstbewohnen und Vermieten. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.