2 3.5-Zimmer-Häuser kaufen in Vals

Ort · Graubünden

Vals ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Surselva.

Einwohner

958

Steuerfuss

95%

Leerstand

0.74%

Vals in Zahlen

Einwohner

958↑0.9%

Steuerfuss

95%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 57'265

+4% ggü. CH

Leerstand

0.74%↑32.1%

Flächennutzung

Übrige55%
Landwirtschaft32%
Wald13%
Siedlung1%

Internationale Bewohner

23.3%↑6.7%

Wohnungen

1'081↑0.9%

Arbeitsplätze (VZÄ)

529↓2.4%

Erstwohnungen

47%

Breitbandversorgung

76%

Glasfaser

2 Immobilien in Vals

Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)

1 / 5

CHF1'350'000.–

3.5 Zimmer130 m²

3.5 ZimmerCHF1'350'000.–130 m²

7132 Vals

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen + Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten + Neue Küche und Elektrik (2025) + Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz + Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für Zweitwohnsitz Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alpine-Chic: Chalet auf Bergkristall-Nievau

1 / 22

CHF1'300'000.–

6.5 Zimmer204 m²

6.5 ZimmerCHF1'300'000.–204 m²

7132 Vals

"Alpine-Chic: Chalet auf Bergkristall-Nievau"

6-Zi.-Maisonette: Alpiner Charme trifft WohnkomfortWE-FACTS+ Sonnenseite, leicht erhöhte Hanglage, unverbaubare Bergsicht, ruhig+ Exklusives Raumgefühl mit Wohnküche, Sauna, Cheminée & Südterrasse+ modernste Haustechnik mit Fernwärme, zwei Garagen und AussenstellplätzePasst für:Als Festwohnsitz oder Feriengäste, die Bündner Identität schätzen.KLARTEXT: Wohnen wie im Einfamilienhaus: Altholz, Charme und viel RaumInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73

Weitere Inserate im Raum Vals

4.5-Zimmer-Haushälfte in idyllischem Bergdorf

10 km

CHF 450'000

4.5 Zimmer · 76 m²

Surin 148, 7148 Lumbrein

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen - Ihr Projekt an idyllischer Lage!

18 km

CHF 295'000

8 Zimmer · 197 m²

6548 Rossa

Cascina immersa nel verde a Pian San Giacomo

18 km

CHF 240'000

4.5 Zimmer · 60 m²

Gir d'Andrana 14, 6563 Mesocco

Wohnungsmarkt Vals

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.74 %, 21 % über dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 95 %, 8 % über dem kantonalen Schnitt (88 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 57'265, 15 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Vals zählt 958 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vals zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Vals auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vals?

Vals liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Vals?

Vals hat rund 958 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vals?

Der Gemeindesteuerfuss in Vals beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Vals zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Vals auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Vals?

Vals liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Vals?

Vals hat rund 958 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Vals?

Der Gemeindesteuerfuss in Vals beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Vals

1 / 5

CHF1'350'000.–

3.5 Zimmer130 m²

3.5 ZimmerCHF1'350'000.–130 m²

7132 Vals

"Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)"

Willkommen in Ihrem persönlichen Alpenpanorama! Dieses idyllisch gelegene Haus in Vals bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Ruhe, Sonne und Natur pur sind inklusive. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, gefolgt von zwei Schlafzimmern, jeweils mit en-suite Badezimmern. Hier beginnt jeder Tag entspannt mit Blick in die Natur. Das Obergeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossen Fensterfronten, einer modernen Küche aus dem Jahr 2025 sowie einem weiteren Bad mit Dusche und WC. Ein sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten rundet diese Etage ab perfekte Bedingungen für unvergessliche Stunden mit traumhaftem Panoramablick. Die Liegenschaft bietet zudem viel Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für einen Erstwohnsitz oder 45 m² für einen Zweitwohnsitz ideal für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Zur Immobilie gehören eine neu gestaltete Vorfahrt mit zwei privaten Stellplätzen, eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz nur zwei Gehminuten entfernt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Unverbaubare Panorama-Aussicht auf die Alpen + Sonniger Balkon mit Valser Natursteinplatten + Neue Küche und Elektrik (2025) + Neue Vorfahrt mit 2 Parkplätzen, Garage & zusätzlicher Aussenparkplatz + Ausbaupotenzial: bis zu 130 m² für Erstwohnsitz oder 45 m² für Zweitwohnsitz Interessiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

1 / 22

CHF1'300'000.–

6.5 Zimmer204 m²

6.5 ZimmerCHF1'300'000.–204 m²

7132 Vals

"Alpine-Chic: Chalet auf Bergkristall-Nievau"

6-Zi.-Maisonette: Alpiner Charme trifft WohnkomfortWE-FACTS+ Sonnenseite, leicht erhöhte Hanglage, unverbaubare Bergsicht, ruhig+ Exklusives Raumgefühl mit Wohnküche, Sauna, Cheminée & Südterrasse+ modernste Haustechnik mit Fernwärme, zwei Garagen und AussenstellplätzePasst für:Als Festwohnsitz oder Feriengäste, die Bündner Identität schätzen.KLARTEXT: Wohnen wie im Einfamilienhaus: Altholz, Charme und viel RaumInteressiert? JETZT anrufen: +41 79 812 78 73