


























CHF495'000
Route des Agettes 47, 1981 Vex·vor 3 Tagen
Erstellt im Jahr 1973, liegt dieses charmante Chalet mit 4.5 Zimmern, genannt « Le Mélèze », an der Route des Agettes 47 in Vex. Auf einer Höhe von 1020m gelegen, bietet es eine ideale Lage: sowohl in einem friedlichen Umfeld mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Dent-Blanche, die Maya, die Berner Alpen, als auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten (weniger als 10 Minuten zu Fuß von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, Schule).Die Lage ist auch perfekt für Freizeitaktivisten: viele Wanderwege, Bisse, Mountainbike-Routen und der Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées (nur 10 Minuten mit dem Auto oder erreichbar mit dem Bus mit Haltestelle in 2 Minuten).Das Chalet, auf zwei Grundstücken mit insgesamt 679 m2, verfügt über einen großen, flachen und baumgesäumten Garten von etwa 100 m2, mit Obstbäumen, sowie einer überdachten Terrasse von 17 m2, ideal, um das ganze Jahr über die Außenfläche zu genießen.Über 2 Ebenen verteilt, bietet das Chalet, warm und einladend, schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich, der zur Küche offen ist, von einer schönen Helligkeit. Ein Gästetoilette sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock verteilt ein kleiner Flur drei hübsche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Volumen des Chalets beträgt 255 m3 Bauvolumen (nach Norm SIA 416) auf 84 m2 Bruttowohnfläche und 78,3 m2 Nettowohnfläche. Das Chalet ist wie folgt organisiert:
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Marlène HAENNI
Courtage