CHF2'750'000
204 m²
Villa in Viganello
CHF2'750'000204m²
VIGANELLO, 6962 Viganello
Auf einen Blick
Details
ObjekttypVilla
Verfügbarkeit24.07.2026
Wohnfläche204 m²
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDAqyngGDl
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'750'000
Preis pro m²CHF 13'480
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt77%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.1 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 13'480/m²
Preis / m²
Teurer als 85% in Viganello
Teurer als 92% im Kanton Ticino
CHF 2'750'000
Gesamtpreis
Teurer als 82% in Viganello
Teurer als 90% im Kanton Ticino
204 m²
Wohnfläche
Grösser als 76% in Viganello
Grösser als 76% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 134 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
VIGANELLO, 6962 Viganello
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 50% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: AqyngGDl