6.5-Zimmer-Häuser kaufen in 1845 Noville

CHF1'790'000.–

6.5 Zimmer235 m²

6.5 Zimmer CHF1'790'000.– 235 m²

"NOVILLE - LÄNDLICHES HAUS RENOVIERt - INNENRAUM IM NEW-YORK-STIL -"

Coldwell Banker präsentiert eine der bemerkenswertesten Transformationen im Waadtländer Chablais: ein vollständig neugestalteter Dorfbau im New-York-Stil, 6,5 Zimmer, ca. 235 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche auf drei Ebenen mit privatem Aufzug.Eine Steinfront, zwei Zinklukarnen und ein großes Rundbogenportal. Von der Straße aus ist es Noville, seine Kirche, seine Ziegeldächer. Die Tür öffnet sich mit Fingerabdruck und alles ändert sich: roher Beton an der Decke, schwarze Schieferwand, Stahlprofilverglasung, monumentaler Kamin aus Stein. Drei Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, ein Dachgarten mit Blick auf die Dents du Midi und die Grangettes. Draußen das waadtländische Dorf. Drinnen ein Interieur im New-York-Stil.Verteilung auf drei Ebenen, privater AufzugErdgeschossEingangshalle mit Marmoleumbelag, biometrische Tür mit FingerabdruckUnabhängiges Zimmer mit Dusche und WC, kann als Büro oder Gästesuite genutzt werdenWaschküche (Waschmaschine und Trockner)Technikraum mit Gaskessel Windhager und solarer WarmwasservorbereitungAbgeschlossene Garage für 2 Fahrzeuge mit motorisierter Hebebühne und E-Charger-LadestationGewölbter KellerAufzug, der alle drei Ebenen bedient1. Obergeschoss, das Herz des Hauses unter 4 Meter hohen DeckenWohn- und Esszimmer im offenen Raum, roher Beton an der Decke, EichenparkettMaßgefertigte EinbauschränkeDeckenhöhe bis zu 4 MeternWandverkleidung aus schwarzer Schiefer, reliefartig angebrachtMonumentaler Kamin aus grauem Naturstein, schwarze Schieferablage, integrierter Holzlagerplatz (2021 erstellt)Teilweise offene, voll ausgestattete Küche: Falcon-Kochfeld, Edelstahlgeräte, Lacornue-Wandhaube, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierschrank, SteinbodenGäste-WCFliegengitter an allen Fenstern dieser Ebene2. Obergeschoss, SchlafbereichElternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit WCMaßgefertigte EinbauschränkeZweites SchlafzimmerDusche und WCMaßgefertigte EinbauschränkeKleine KücheFliegengitter an allen Fenstern dieser EbeneZugang zum DachgartenDachgarten15 m² große Dachterrasse mit Holzdeck, SonnensegelSüdwestausrichtung, 180-Grad-Blick auf die Dents du Midi, den Grammont, die Alpen, die Dächer des Dorfes und die GrangettesDirekter Zugang vom Schlafzimmer aus über private TreppeOhne vis-à-visHöhepunkte und VorteilePrivater Aufzug, der alle drei Ebenen bedientPanoramischer Dachgarten ohne vis-à-vis, südwestlich ausgerichtet für den späten TagGarage für 2 Fahrzeuge mit motorisierter Hebebühne und E-Charger-Ladestation, selten in alten DorfgebietenPremium-Sicherheit: Fingerabdruck, Alarm, Kameras, Digicode, IntercomGlasfaser, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikTägliche Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 5 Minuten mit dem Auto: Aldi, Lidl, Migros, Les Maraîchers, Restaurant de l'Étoile im DorfPrimarschule in wenigen Gehminuten, ideale Umgebung für eine FamilieBushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß, Linien 120 (Villeneuve Bahnhof CFF) und 121 (Aigle Bahnhof CFF)Autobahn A9 in 5 Minuten, Genfer See in 5 Minuten, Montreux in 10 Minuten, Lausanne in 35 Minuten, Genf-Flughafen in 1 Stunde 15 Minuten