CHF1'270'000.–
8 Zimmer396 m²
8 Zimmer CHF1'270'000.– 396 m²
Brachacker 235, 3412 Heimiswil
"Ehemaliges Bauernhaus - Platz für Ihren Lebenstraum"
Das historische und imposante Bauernhaus aus dem Jahr 1754, sog. "Feuersteinhaus", (als "erhaltenswert" eingestuft) wird heute als Wohnhaus mit zwei Wohnungen genutzt und präsentiert sich sehr gepflegt. Ein erheblicher Anteil der ursprünglichen Bausubstanz ist vorhanden, was den Charme des Bauernhauses ausmacht.Die Lage ist einmalig und die Weitsicht über Felder, Wiesen und Wälder herrlich. Die Liegenschaft unterliegt nicht mehr dem BGBB (Bundesgesetz über das Bäuerliche Bodenrecht). Es ist kein Weideland vorhanden.DAS SPEZIELLE: Dieses Liebhaberobjekt wird mit dem gesamten Inventar (zum Teil auserlesene Sammlerstücke) wie Bilder, Dekoration, Instrumente, Möbel u.v.m. veräussert.Das erwartet Sie:UNTERGESCHOSS2 KellerERDGESCHOSS3.5-Zimmerwohnung mit Bastelraum und Atelier (Nutzfläche ca. 133 m2)Entrée/Windfang HofseiteVorraum mit wunderschönem Kochherdoffene KücheBauernstube mit Kachelofen und altem HolzbodenWohnzimmer/Büro mit CheminéeofenSchlafzimmer mit AnkleideDusche/WCKorridor zur Waschküche; Ausgang zur LaubeBastelraumAtelierSitzplatz Südwest unter der LaubeOBER- UND DACHGESCHOSS4.5-Zimmer-Maisonettewohnung (Nutzfläche ca. 280 m2; Raumhöhe bis Firstpfette ca. 7 m)Dachgeschoss:Eingang via HocheinfahrtEntrée/Wohn-/Essraum mit Treppenaufgang zur Galerie und Zugang zur Laube; Treppenabgang ins darunter liegende Geschossoffene Küche Cheminée und SchwedenofenGalerie im DGSommerraum mit altem Holzofensehr grosser Stauraum (unbeheizt)Obergeschoss (über dem ehemaligen Stall):VorraumSchlafzimmer mit direktem Zugang zum VestiaireVestiaire mit 2 LavabosBüroGästezimmer mit DuscheSaunaBad mit Badewanne, Waschtischseparates WCAbstellraum/LagerEstrichAUSSENBEREICHGarten Nordost mit Gartenhaus eingezäunter Hühnerhof mit Hühnerhaus, auch für die Haltung von verschiedenen Kleintieren geeignetGarten Südwest mit Pergola, Pool und Rasenfläche, Obstspalier Hostet mit mehreren ApfelbäumenBrunnen mit QuellwasserPARKPLÄTZE2 gedeckte Abstellplätzediverse Parkiermöglichkeiten rund ums HausLassen Sie sich begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.