4.5-Zimmer-Häuser kaufen in 3972 Miege

CHF1'790'000.–

12 Zimmer278 m²

12 Zimmer CHF1'790'000.– 278 m²

"Superbe maison de 7 pièces avec logement 4½ séparé ? Miège"

Avec un volume de 1'550 m et plus de 260 m² habitables, cette magnifique maison de standing située à Miège se compose de 7 pièces ainsi que d'un appartement indépendant de 4½ pièces et séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre des espaces de vie confortables et une atmosphère chaleureuse, tant dans la partie principale que dans l'appartement séparé, chacun bénéficiant d'un agencement moderne et d'un accès à une terrasse ou à un balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue environnante. L'appartement indépendant représente une réelle valeur ajoutée et peut être utilisé comme source de rendement locatif, espace professionnel, logement pour un proche ou suite d'invités. La propriété dispose en outre de plusieurs places de parc intérieures et extérieures, un avantage rare dans ce secteur résidentiel très recherché. Située Route de Clos Louis 15, dans un quartier calme et ensoleillé de Miège, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports ainsi que des centres de Sierre et de Crans-Montana, faisant de ce bien une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une demeure spacieuse, polyvalente et de grande qualité au c?ur du Valais.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3972-25-3With a volume of 1,550 m and over 260 m² of living space, this magnificent high-standing property located in Miège comprises a 7-room main residence and an independent 4½-room apartment, offering generous volumes, abundant natural light and high-quality finishes. Flooded with daylight thanks to large bay windows, the house features comfortable, well-designed living areas and a warm, contemporary atmosphere, with both the main residence and the separate apartment benefiting from modern layouts and direct access to a terrace or balcony to fully enjoy the sunshine and surrounding views. The independent apartment represents a significant added value and can be used for rental income, professional activity, accommodation for a relative or a private guest suite. The property also offers several indoor and outdoor parking spaces, a rare advantage in this highly sought-after residential area. Ideally located on Route de Clos Louis 15 in a quiet and sunny neighborhood of Miège, it enjoys a pleasant living environment while remaining close to amenities, schools, public transport and with quick access to the centers of Sierre and Crans-Montana, making it an ideal opportunity for those seeking a spacious, versatile and high-quality home in the heart of Valais.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3972-25-3Mit einem Volumen von 1.550 m und über 260 m² Wohnfläche überzeugt dieses hochwertige Anwesen in Miège durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und erstklassige Ausbaustandards. Die Liegenschaft besteht aus einem 7-Zimmer-Haupthaus sowie einer unabhängigen 4½-Zimmer-Wohnung und bietet eine warme, moderne Wohnatmosphäre, die durch grosse Fensterfronten zusätzlich unterstrichen wird. Sowohl der Hauptwohnbereich als auch die separate Wohnung verfügen über eine moderne, funktionale Raumaufteilung sowie direkten Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, um die optimale Besonnung und die schöne Aussicht zu geniessen. Die separate Wohnung stellt einen echten Mehrwert dar und eignet sich ideal für eine Vermietung, eine berufliche Nutzung, die Unterbringung von Angehörigen oder als Gästeapartment. Mehrere Innen- und Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot in einem begehrten Wohnquartier ab. An ruhiger und sonniger Lage an der Route de Clos Louis 15 in Miège gelegen, profitiert die Immobilie...

CHF1'095'000.–

5.5 Zimmer156 m²

5.5 Zimmer CHF1'095'000.– 156 m²

"Charmante villa individuelle avec jardin d’hiver - quartier résidentiel calme"

Nichée dans un quartier résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette villa individuelle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur la vallée du Rhône.À seulement 5 minutes du centre-ville de Sierre et 6 minutes de l’autoroute (Sierre-Ouest), elle offre un cadre de vie idéal entre proximité urbaine et quiétude villageoise. Les écoles, commerces et transports sont aisément accessibles :10 minutes à pied du centre scolaire de Miège3 km du Cycle d’Orientation de Goubing20 minutes de la station de Crans-Montana25 minutes de la ville de SionSans route principale à proximité, la propriété profite d’un environnement paisible et d’un excellent confort de vie.DistributionRez-de-chausséeHall d’entrée avec armoires murales encastréesGrande pièce de rangement avec buanderie/dressing et mezzanineLocal technique avec pompe à chaleur, boiler et aspirateur centralSalle de douche avec douche à l’italienne, lavabo, armoires murales et WCGrand salon/séjour lumineux avec fourneau à boisCuisine moderne entièrement équipée (four, four à vapeur Zug®, plan de travail en granit, hotte suspendue, nombreux rangements)Jardin d’hiver, orienté plein Sud, avec baies vitrées coulissantesEspace de rangement sous escalierExtérieur – rez-de-chausséeDouble pergola bioclimatique dallée avec SPA d’hydromassage, à l’abri des regardsEspace paysager avec gazon synthétique et arbres décoratifs1er étageHall avec velux4 chambres à coucher (2 orientées Sud, 2 orientées Nord)Salle de douche avec lavabo, WC et armoires de rangementExtérieurs supplémentairesRoute d’accès goudronnéePlusieurs places de parc extérieuresEnrochement et murs de soutènement sur plusieurs facesEspace engazonné à l’arrière de la maison (Nord)Caractéristiques techniquesStructure : béton armé et briques de terre cuite isolantes (ThermoCellit 30 cm)Isolation thermique et phonique par chapes flottantesSols : carrelage (séjour, cuisine, salles d’eau) et parquet bois (chambres)Fenêtres et portes-fenêtres PVC à double vitrage (2014)Jardin d’hiver en aluminium thermolaqué et vitrage isolant (2014)Toiture en tuiles, charpente bois isoléeVentilation mécanique dans les salles d’eauÉtat généralLa maison est en excellent état d’entretien et a bénéficié de nombreuses rénovations depuis sa construction, dont :Mur de soutènementAgrandissements et aménagements extérieurs (2014)Remplacement des fenêtres et mise à jour du jardin d’hiver (2014)Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec un confort moderne et des finitions de qualité — idéale pour une famille à la recherche d’un bien rare à proximité de Sierre.

CHF1'260'000.–

4.5 Zimmer175 m²

4.5 Zimmer CHF1'260'000.– 175 m²

"EXCLUSIF Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces sur les hauts de Miège"

Magnifique villa individuelle de 249m² dont 175m² habitables, exposée plein Sud avec vue panoramique, idéalement située dans le village de Miège (Commune de Noble-Contrée) et à proximité immédiate de toutes commodités. Cette superbe habitation construite en 2006, sur une parcelle de 755m², se présente comme suit: Rez supérieur: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse Sud-Ouest, séjour avec pierre ollaire, chambre parentale avec salle de douche privative, WC visiteur.Etage: 2 chambres à coucher, salle de bain, espace bureau, dégagement.Rez inférieur: Garage, buanderie, cave, disponible.Extérieurs: Couvert à voiture pour 2 véhicules, magnifique jardin arborisé et parfaitement entretenu, spacieuse terrasse Sud-Ouest avec couvert et réduit.Rénovations: Contrôle OIBT (2026), toiture contrôlée (2026), boiseries extérieures (2023), lave-vaisselle (2022), four et plan de cuisson (2019). N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette magnifique villa individuelle vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse. TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CH Magnifische freistehende Villa mit 249m², davon 175m² Wohnfläche, Südlage mit Panoramablick, ideal gelegen im Dorf Miège (Gemeinde Noble-Contrée) und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses wunderschöne Haus wurde 2006 auf einem 755m² großen Grundstück gebaut und präsentiert sich wie folgt: Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche zum Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, Wohnzimmer mit Speckstein, Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC.Etage: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Bürobereich, Abstellraum.Unteres Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Keller, verfügbar.Außenbereich: Carport für 2 Fahrzeuge, wunderschöner Garten mit Bäumen und perfekt gepflegt, geräumige Südwest-Terrasse mit Überdachung und Abstellraum.Renovierungen: OIBT-Prüfung (2026), Dachprüfung (2026), Außenverkleidung (2023), Geschirrspüler (2022), Backofen und Kochfeld (2019).26. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese wunderschöne freistehende Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verkauft werden kann. ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CH Magnificent detached villa of 249m² including 175m² living space, south-facing with panoramic views, ideally located in the village of Miège (Commune de Noble-Contrée) and within easy reach of all amenities. This superb dwelling built in 2006, on a 755m² plot, is presented as follows: Upper ground floor: Entrance hall, kitchen opening onto the dining room with access to the south-west terrace, living room with soapstone, master bedroom with en-suite shower room, guest WC.First floor: 2 bedrooms, bathroom, office area, hallway.Lower ground floor: Garage, laundry room, cellar, available.Exterior: Carport for 2 vehicles, magnificent wooded and perfectly manicured garden, spacious south-west terrace with cover and storeroom.Renovations: OIBT inspection (2026), roof inspection (2026), external woodwork (2023), dishwasher (2022), oven and hob (2019). Don't wait any longer and contact us for more information on this magnificent detached villa saleable as a primary or secondary residence to persons domiciled in Switzerland. ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

CHF1'180'000.–

8 Zimmer307 m²

8 Zimmer CHF1'180'000.– 307 m²

"Immeuble de rendement de 2 appartements (REN env. 4%)"

Dieses Mietshaus profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und residentialen Viertel, im Herzen einer sehr lukrativen Region im Kanton Wallis. Errichtet in den 1900er Jahren, dann renoviert und erweitert in den 1970er Jahren, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, bietet dieses wiederum 2012 renovierte Objekt absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Dieses wunderschöne Mietshaus besteht aus: \- Im Erdgeschoss, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat, vermietet \- Im 2. Stock, einer Doppelhaushälfte von 5,5 Zimmern von 170 m2, vermietet für CHF 2'150.- /Monat Darüber hinaus werden 6 Parkplätze zum Preis von CHF 75.-/Monat vermietet, von denen 3 vermietet sind Insgesamt würde das Mieteinnahmen auf CHF 55'200.-/Jahr belaufen, bei Kosten von etwa CHF 7'500.-/Jahr, was einer Rendite von etwa 4% entspricht. Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einem Mietshaus mit Rendite in Wallis angezogen werden, nicht mehr zögern sollten! Kommen Sie und besichtigen Sie! Vivian Mottet +41 79 587 66 22