4.5-Zimmer-Häuser kaufen in 4234 Zullwil

CHF580'000.–

4.5 Zimmer104 m²

4.5 Zimmer CHF580'000.– 104 m²

"Sonnig und Privatsphäre - perfekt für Sie und Ihre Familie"

Das freistehende Einfamilienhaus mit viereinhalb Zimmern ist Teil eines ruhigen Wohnquartiers an sonniger, leichter Hanglage. Der Kindergarten und die Bushaltestelle sind problemlos zu Fuss erreichbar. Das Haus mit Baujahr 1965 wurde regelmässig der Zeit angepasst, die letzte grössere Sanierung fand 2006 statt. Hier können Sie sich und Ihrer Familie mit einem angemessenen Renovationsbudget ein wahres Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen. Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée und der hellen Küche sowie dem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einer Ofenbank punkten kann. Zudem wird der Wohnbereich mit dem Wintergarten ergänzt, der eine wunderbare Aussicht ins Grüne und auf die sanften Hügel bietet. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie ein schönes Bad mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die praktische Garage mit Hauszugang und die Nebenräume (Naturkeller und Haustechnik). Der pflegeleichte Umschwung offeriert genug Freiraum für den Nachwuchs zum Spielen und für die Erwachsenen zum Grillieren. Kurzum: Ein attraktives Angebot für junge Familien oder Individualisten, die hier den perfekten Platz für ihr Lebensprojekt finden. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'495'000.–

4.5 Zimmer148 m²

4.5 Zimmer CHF1'495'000.– 148 m²

"Hochqualitatives 4.5-Zi. EFH - Garten mit Weitsicht, Carport + PP, 3 Nasszellen"

Hochqualitatives 4.5-Zi. EFH - Garten mit Weitsicht, Carport + PP, 3 Nasszellen . Neubau-Einfamilienhaus in 4234 Zullwil (SO) Adresse: Kappenmattstrasse 355 . Verkaufspreis: CHF 1'495'000.- (schlüsselfertig) . Kurzfakten 4.5-Zimmer Neubau-EFH, hochwertiger Ausbau 3 Nasszellen, Carport (2 Plätze) + 3 Aussenparkplätze Garten / Sitzplatz mit weiter Weitsicht (Blick Richtung Gilgenberg-Ruine) Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung in allen Wohnräumen V-Zug Küche, Glasfaser vorbereitet Mitgestaltung einzelner Ausstattungsdetails noch möglich (je nach Baufortschritt) Aufrichtefest bereits durchgeführt; geplant, gebaut und erstellt von Ruedi Kohler mit regionalen Handwerkern . Lage, Schulen, Einkauf & ÖV Lage: Ruhige, sonnige Grünlage an der Kappenmattstrasse; ca. 25 Min. nach Basel (verkehrsabhängig). . Schulen: Kindergarten & Primarschule im Ort/Schulverbund; Sekundarstufe in der Region (z. B. Breitenbach/Nunningen); Gymnasium Laufen ca. 20 Min. . Einkauf: Nahversorgung in Nunningen, Breitenbach und Laufen (Detailhandel, Fachgeschäfte, Dienstleistungen). . ÖV: Postauto mit Anschlüssen Richtung Laufen / Liestal / Grellingen; ab Laufen/Grellingen S-Bahn/SBBRichtung Basel. Anfahrt: Am besten via Breitenbach oder Liestal - Bubendorf - Ziefen. . Objektbeschreibung In sonniger Hanglage entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit 3 Geschossen, Carport und gedecktem Sitzplatz. Klare Architektur, funktionale Grundrisse und wertige Materialisierung. Aussenbesichtigung ist jederzeit möglich; Innenbesichtigung nach Vereinbarung. . Flächen & Volumen Nettowohnfläche (EG + OG): 148 m² Grundstücksfläche: 670 m² Kellerfläche (UG): 31 m² Zusätzliche Wohnfläche UG (Zimmer + Gang): 39 m² (optional ausbaubar) Gebäudevolumen (SIA 416): 916 m³ Umbauter Raum Carport/Sitzplatz: 187 m³ Carportfläche: 45 m² (2 gedeckte Plätze + Veloplätze) Vorplatz: 3 Aussenparkplätze . Raumprogramm Untergeschoss (UG): Separater Zugang, Technik-/Waschküche, Abstellraum, Gang, weiteres Zimmer (optional ausbaubar). Erdgeschoss (EG): Wohnen/Essen ca. 41 m², Küche ca. 14 m², Dusche/WC, Entrée/Garderobe, gedeckter Sitzplatz ca. 14.5 m², Zugang Garten. Obergeschoss (OG): 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC/Dusche/Bad, Vorplatz; optional Terrassenausbau. Carport/Vorplatz: 2 überdachte Einstellplätze + Veloplätze; 3 Aussenparkplätze. . Ausstattung & Technik Küche: Hochwertige V-Zug-Geräte (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi) Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung in allen Wohnräumen Sanitär: Qualitäts-Sanitärapparate (z. B. Laufen, Geberit, Alterna) - 3 Nasszellen Fenster/Storen: Elektrische Lamellenstoren, Vorbereitung Sonnenstoren Böden: Parkett (Wohnen/Schlafen) & Platten (Nasszellen) Elektro/IT: Glasfaser vorbereitet; TV/Telefon-Installation Hauswirtschaft: Technik-/Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler . Energie Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Wärmeverteilung: Bodenheizung . Eigenschaften (Kurzliste) Balkon/Decksitzplatz, Berg-/Weitsicht, Carport, Hanglage, ruhig, sonnig, kinderfreundlich, Haustiere erlaubt, Kabelfernsehen/Glasfaser, Waschmaschine & Tumbler, Aussenparkplätze . Optionen (gegen Mehrpreis) Terrassenausbau im OG Cheminéeofen/Kamin Ausbau Zimmer/WC im UG Solarthermie oder Photovoltaik . Im Preis inbegriffen (schlüsselfertig) Landkosten, Gebäudekosten, Umgebung sowie Anschluss- & Bewilligungsgebühren gemäss detaillierter Baubeschreibung: . Baubewilligungsgebühren Wasser-/Abwasser-Anschlüsse Elektrische Anschlüsse inkl. TV/Telefon Einkauf/Beitrag Luftschutzkeller Nicht enthalten: Handänderungskosten (Notariat/Grundbuch), in der Regel je ½ Käufer / ½ Verkäufer. . Kaufkonditionen & Finanzierung Kaufpreis: CHF 1'485'000.- Anzahlung: bei Unterzeichnung der Kaufvertragsanmeldung Bezug: nach Vereinbarung Finanzierung: Vorteilhafte Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden (vorbehältlich Bankzustimmung). Auf Wunsch unverbindliche Beratung (Bankofferten, Hypostruktur, Zinsmodelle) über unseren Partner - Konkurrenzofferten möglich. . Fazit Ein hochwertig gebautes Neubau-EFH mit durchdachter Planung, energieeffizienter Technik und starker Lagequalität. Ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und viel Privatheit suchen. . Besichtigung & Kontakt Besichtigungen (innen) und Bezug nach Vereinbarung. WhatsApp & Telefon 079 202 13 13 (bevorzugt) · perri@immorossi.ch Ansprechpartner: Herr Rosario Perri & Team IMMOROSSI - erreichbar Mo-So.

CHF718'000.–

6 Zimmer114 m²

6 Zimmer CHF718'000.– 114 m²

"EFH mit Wintergarten und herrlicher Talsicht im Grünen"

Wohnen, wo Ruhe zuhause ist - Einfamilienhaus mit Wintergarten und herrlicher Talsicht in Zullwil Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag mit einem Blick ins Grüne, während die ersten Sonnenstrahlen über die sanften Hügel des Schwarzbubenlands fallen. Die frische Luft, die Ruhe der Natur und das Gefühl, angekommen zu sein - genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus in Zullwil. Inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung gelegen, bietet diese Liegenschaft einen Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Raum legen. Die offene Landschaft, die wunderschöne Talsicht und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen eine Wohnatmosphäre, die täglich neue Energie schenkt. Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Region: Über Laufen erreichen Sie die Stadt Basel bequem und bleiben so bestens vernetzt - während Sie zuhause die Ruhe des ländlichen Wohnens geniessen. Das Haus selbst empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Geborgenheit als auch Grosszügigkeit vermittelt. Der Wintergarten wird dabei schnell zum Lieblingsplatz des Hauses - ein lichtdurchfluteter Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Blick in die Natur zu einem täglichen Erlebnis macht. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet vielfältige Möglichkeiten: entspannte Stunden in der Sonne, spielende Kinder auf der Wiese oder gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Dank der sonnigen Lage und der angenehmen Privatsphäre entsteht hier ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Zullwil selbst überzeugt mit seinem charmanten Dorfcharakter und einer hohen Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde zu einem besonders attraktiven Wohnort im Schwarzbubenland. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände - einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und langfristigen Wohlfühlen. Highlights im Überblick: Ruhige und familienfreundliche WohnlageSonniger Garten mit viel PrivatsphäreHeller, grosszügiger Wohn- und EssbereichPraktischer und gut geschnittener GrundrissEinfamilienhaus mit viel PotenzialNaturnahe Umgebung mit hoher LebensqualitätGute Erreichbarkeit der umliegenden GemeindenIdeal für Familien, Paare oder Ruhesuchende Dieses charmantes Haus bietet genügend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial Schon beim Betreten spüren Sie die warme, wohnliche Atmosphäre dieses Hauses. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem hellen Wohnbereich. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein - der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wintergarten. Hier geniessen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Abendessen mit Blick auf die umliegenden Hügel. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer - ideal für Familien oder Gäste. Natur, Ruhe und Lebensqualität Zullwil ist eine kleine, charmante Gemeinde mit rund 650-700 Einwohnern, bekannt für ihre ruhige Lage und hohe Lebensqualität. Hier erwartet Sie: eine familienfreundliche UmgebungKindergarten im DorfPrimar-/Oberschule...

CHF750'000.–

5.5 Zimmer145 m²

5.5 Zimmer CHF750'000.– 145 m²

"Frühlingslicht, Ruhe und ein Ort, an dem neue Erinnerungen beginnen"

Diese freistehende 5.5-Zimmer-Liegenschaft in Zullwil verbindet Grosszügigkeit, Licht und Behaglichkeit auf harmonische Weise. Der sonnige Garten auf 875 m² und der freie Blick über die sanften Hügel schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt. Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet, einem hellen Wohnbereich mit Cheminée sowie einem Bad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei freundliche Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein Familienbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC. Das Untergeschoss bietet neben der Doppelgarage mit Werkstattabteil auch eine Waschküche mit Wäscheleinen und Tumbler, einen Luftschutzkeller und reichlich Stauraum. Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Geniessen ein - mit Sonne, Weite und viel Ruhe. Dank der Lage in der Wohnzone 2 besteht zudem zusätzliches Entwicklungspotenzial, das langfristig einen Mehrwert bietet, ohne die idyllische Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen. Ein Ort, der inspiriert und Raum für Zukunft lässt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige und kinderfreundliche WohnlageBegehrte RegionAnbindung an die Region Zürich & BaselGrosszügiger WohnbereichWärmendes CheminéeWertvolle Baulandreserve mit EntwicklungspotenzialWohnzone W2a, Ausnützungsziffer 0,3Helle Wohnküche mit direktem TerrassenzugangGepflegter Garten mit überdachter TerrasseDoppelgarage mit integriertem WerkstattabteilBodenheizungNeuer BoilerNeu gewartete Öl-HeizungStoren in weiten Teilen erneuertGeräumige KellerräumeBruttowohnfläche 145 m²Nettowohnfläche 129 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF595'000.–

9 Zimmer284 m²

9 Zimmer CHF595'000.– 284 m²

"Zweifamilienhaus mit grossem Ausbaupotenzial"

Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt im Herzen von Zullwil im Kanton Solothurn, in einer ruhigen und dennoch bestens erreichbaren Lage. Das Dorf bietet ein intaktes, ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität und überzeugt durch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Das Haus umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die erste Einheit ist aktuell für CHF 1'900.- pro Monat vermietet und bietet damit eine stabile Einnahmequelle. Die zweite Einheit steht derzeit leer und eignet sich ideal für Eigennutzung oder eine Renovation mit anschliessender Wiedervermietung. Dadurch lässt sich die Liegenschaft flexibel nutzen, sei es teilweise selbst bewohnt, vollständig vermietet oder als reine Anlageimmobilie. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Platzangebot hinter dem Haus mit ausreichend Raum für einen Anbau oder eine Erweiterung. Da keine Ausnützungsziffer besteht, sind nur die Grenzabstände einzuhalten, was grosse Gestaltungsfreiheit bietet. Nach einer Renovation könnten die beiden Wohneinheiten klar getrennt und als Doppelfamilienhaus verkauft werden, was das Objekt besonders für Investoren und Projektentwickler attraktiv macht. Die Liegenschaft bietet nicht nur heute solide Erträge, sondern auch Entwicklungspotenzial und vereint Wohnen, Rendite und Gestaltungsfreiheit ideal. Gerne zeige ich Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin!