2 7.5-Zimmer-Häuser kaufen in 4435 Niederdorf

Niederdorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.

Kanton: Basel-Landschaft
Fläche: 4.4 km²

Einwohner

1'783Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'915

Leerstand

0.68%

Internationale Bewohner

26.8%

Wohnungen

882

Arbeitsplätze (VZÄ)

934

Steuerfuss

64%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4435 Niederdorf, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

934 Vollzeitäquivalente in 119 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 26% (2018).

Quelle BFS STATENT

934VZÄ total

Primärsektor5.9%

Sekundärsektor26.0%

Tertiärsektor68.1%

Flächennutzung

15% bebaut, 58% landwirtschaftlich genutzt, 26% Wald. Erfasst auf 437 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung15.4%

Landwirtschaft58.2%

Wald26.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 41.3% an, vor SP mit 22.0%.

Quelle BFS

SVP

41.3%+6.7 pp

SP

22.0%+3.5 pp

FDP

9.4%−6.4 pp

Mitte

8.9%

Grüne

8.3%−6.4 pp

GLP

4.1%+1.0 pp

EVP

4.1%−0.7 pp

Übrige

1.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.2%

Zweitwohnungen9.8%

Klimadaten

Jahresmittel 9.6°C mit 972 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Rünenberg, 611 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.6°C

Jahresmittel

Mittel 9.6°C

Niederschlag 972 mm

Sonne ≈140 Tage

Rünenberg · 611 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

2 Immobilien in 4435 Niederdorf

Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz

1 / 22

CHF2'300'000.–

7.5 Zimmer286 m²

7.5 ZimmerCHF2'300'000.–286 m²

4435 Niederdorf

"Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht. Ihr luxuriöses Traumhaus Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, grosszügige Raumgestaltung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück mit 818 m2 geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss mit 7.5 grosszügigen Zimmern bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich schaffen und den Blick in die Umgebung freigeben. Der hochwertige Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Drei elegante Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste. Bereits vorbereitet sind zudem Anschlüsse für eine Sauna sowie einen Pool, sodass sich Ihre persönliche Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, einem schönen Garten sowie einem Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich heisst Bewohner und Besucher stilvoll willkommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Lebenskomfort schätzen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und Ruhige LageNeuwertigLuxuriöser AsbauGrosser und offener WohnbereichHochwertige KücheHelle ZimmerViel Platz3 BadezimmerDoppelcarportAussenparkplätzeInsgesamt 4 ParplätzeRegentankVorbereitung für Pool und SaunaVorbereitung für SolarzellenKellerund vieles mehr...

1 / 6

CHF3'500'000.–

36.5 Zimmer705 m²

36.5 ZimmerCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

"VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE"

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 4.7% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto \- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung \- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer \- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegt Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo ) Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 m Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4435 Niederdorf zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 4435 Niederdorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf hat rund 1'783 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4435 Niederdorf?

Der Gemeindesteuerfuss in 4435 Niederdorf beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4435 Niederdorf zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 4435 Niederdorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf hat rund 1'783 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4435 Niederdorf?

Der Gemeindesteuerfuss in 4435 Niederdorf beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 4435 Niederdorf

1 / 22

CHF2'300'000.–

7.5 Zimmer286 m²

7.5 ZimmerCHF2'300'000.–286 m²

4435 Niederdorf

"Luxuriöses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz"

Exklusives Wohnen mit Weitsicht. Ihr luxuriöses Traumhaus Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, grosszügige Raumgestaltung und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Auf einem sonnigen Grundstück mit 818 m2 geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss mit 7.5 grosszügigen Zimmern bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannung. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenbereich schaffen und den Blick in die Umgebung freigeben. Der hochwertige Ausbau mit edlen Materialien sorgt für ein stilvolles Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Drei elegante Badezimmer bieten optimalen Komfort für Bewohner und Gäste. Bereits vorbereitet sind zudem Anschlüsse für eine Sauna sowie einen Pool, sodass sich Ihre persönliche Wellness-Oase ganz nach Ihren Wünschen realisieren lässt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten Sitzplatz, einem schönen Garten sowie einem Balkon, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich heisst Bewohner und Besucher stilvoll willkommen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung. ideal für alle, die Ruhe, Qualität und Lebenskomfort schätzen. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Gute und Ruhige LageNeuwertigLuxuriöser AsbauGrosser und offener WohnbereichHochwertige KücheHelle ZimmerViel Platz3 BadezimmerDoppelcarportAussenparkplätzeInsgesamt 4 ParplätzeRegentankVorbereitung für Pool und SaunaVorbereitung für SolarzellenKellerund vieles mehr...

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CHF3'500'000.–

36.5 Zimmer705 m²

36.5 ZimmerCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

"VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE"

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 4.7% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto \- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung \- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer \- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegt Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo ) Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 m Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km