1 4.5-Zimmer-Häuser kaufen in 5026 Densbüren

Densbüren ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau und liegt nördlich der Staffelegg in der Region Fricktal.

Kanton: Aargau
Fläche: 12.5 km²

Einwohner

769Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'374

Leerstand

1.53%

Internationale Bewohner

11.6%

Wohnungen

392

Arbeitsplätze (VZÄ)

380

Steuerfuss

117%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5026 Densbüren, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

380 Vollzeitäquivalente in 74 Betrieben — Dienstleistungen machen 51% der Arbeitsplätze aus, Industrie 31% (2018).

Quelle BFS STATENT

380VZÄ total

Primärsektor18.4%

Sekundärsektor30.5%

Tertiärsektor51.1%

Flächennutzung

5% bebaut, 40% landwirtschaftlich genutzt, 55% Wald. Erfasst auf 1'262 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.2%

Landwirtschaft40.1%

Wald54.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 54.5% an, vor FDP mit 9.8%.

Quelle BFS

SVP

54.5%+6.2 pp

FDP

9.8%−0.4 pp

Mitte

8.3%

SP

7.3%−5.2 pp

GLP

6.8%+1.0 pp

Grüne

6.1%−2.8 pp

EVP

1.8%−0.2 pp

Übrige

1.5%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

86.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 14.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen86.0%

Zweitwohnungen14.0%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in 5026 Densbüren

6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - Neubau in Ueken

1 / 21

CHF1'180'000.–

6.5 Zimmer170 m²

6.5 ZimmerCHF1'180'000.–170 m²

5026 Densbüren

"6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - Neubau in Ueken"

Highlights Neubau & ErstbezugModerne ArchitekturInnenausbau frei wählbarLichtdurchflutete Räume85 m² SonnenterrasseGarage im HausUnverbaute Weitsicht Neues Wohnglück in Ueken Am idyllischen Williweg 16-18 in Ueken befinden sich zwei moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser im Bau, die mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Wohnkonzept überzeugen. Der Innenausbau kann noch frei gewählt werden. Anschliessend ist der Einzug in 3 Monaten möglich, die ideale Gelegenheit, sich in kürzester Zeit ein ganz neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einzurichten.Die beiden Haushälften bieten ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem über 85 m² grossen Sitzplatz, ein Ort zum Geniessen und Verweilen. Eine offene und moderne Küche können Sie sich nach eigenen Wünschen selbst zusammenstellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Büro- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer mit hohen Räumen, eines mit Ankleideraum. Das helle Bad mit Badewanne und Dusche unterstreicht das grosszügige Raumangebot.Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch das Sockelgeschoss mit einem weiteren Zimmer, Réduit, Waschraum (inkl. Waschturm), Keller und der integrierten Garage. Auf dem Vorplatz können bis zu drei weitere Autos abgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Auskünfte zum Haus.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5026 Densbüren zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5026 Densbüren auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5026 Densbüren?

5026 Densbüren liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5026 Densbüren?

5026 Densbüren hat rund 769 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5026 Densbüren?

Der Gemeindesteuerfuss in 5026 Densbüren beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5026 Densbüren zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5026 Densbüren auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5026 Densbüren?

5026 Densbüren liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5026 Densbüren?

5026 Densbüren hat rund 769 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5026 Densbüren?

Der Gemeindesteuerfuss in 5026 Densbüren beträgt 117% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5026 Densbüren

1 / 21

CHF1'180'000.–

6.5 Zimmer170 m²

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5026 Densbüren

"6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus - Neubau in Ueken"

Highlights Neubau & ErstbezugModerne ArchitekturInnenausbau frei wählbarLichtdurchflutete Räume85 m² SonnenterrasseGarage im HausUnverbaute Weitsicht Neues Wohnglück in Ueken Am idyllischen Williweg 16-18 in Ueken befinden sich zwei moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser im Bau, die mit durchdachter Architektur, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Wohnkonzept überzeugen. Der Innenausbau kann noch frei gewählt werden. Anschliessend ist der Einzug in 3 Monaten möglich, die ideale Gelegenheit, sich in kürzester Zeit ein ganz neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen einzurichten.Die beiden Haushälften bieten ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem über 85 m² grossen Sitzplatz, ein Ort zum Geniessen und Verweilen. Eine offene und moderne Küche können Sie sich nach eigenen Wünschen selbst zusammenstellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Büro- oder Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer mit hohen Räumen, eines mit Ankleideraum. Das helle Bad mit Badewanne und Dusche unterstreicht das grosszügige Raumangebot.Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch das Sockelgeschoss mit einem weiteren Zimmer, Réduit, Waschraum (inkl. Waschturm), Keller und der integrierten Garage. Auf dem Vorplatz können bis zu drei weitere Autos abgestellt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Auskünfte zum Haus.