2-Zimmer-Häuser kaufen in 5046 Schmiedrued

CHF1'010'000.–

4.5 Zimmer132 m²

4.5 Zimmer CHF1'010'000.– 132 m²

"Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Schmiedrued!"

Schmiedrued 5046 Walde AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schmiedrued hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 1'160 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32.3% verändert (Kanton: +24.0%). Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Schmiedrued! Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmiedrued könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 132 m², verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 2013, verbindet es modernen Komfort mit einem gemütlichen Ambiente.Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Geniessen Sie die Ruhe und die kinderfreundliche Umgebung, während Sie auf Ihrem Balkon entspannen. Die Villa ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.Grosszügige 4.5 Zimmer132m² Wohnfläche2 Etagen1 BadezimmerBalkon vorhandenKinderfreundliche UmgebungRuhige LageModerne Luft-Wasser-WärmepumpeFussbodenheizungWaschmaschine vorhandenElektrische Rollläden & ZentralstaubsaugerCarport sowie zusätzliche AussenparkplätzeErhöhte Hanglage mit schönem WeitblickRuhige Sackgassenlage ohne DurchgangsverkehrDie durchdachte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die moderne Ausstattung des Hauses Ihren Alltag erleichtert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

CHF1'015'000.–

4.5 Zimmer152 m²

4.5 Zimmer CHF1'015'000.– 152 m²

"Wohnen Sie im Grünen, dieses Haus mit einer atemberaubenden Aussicht sucht seinesgleichen!"

Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht In einer der begehrtesten und ruhigsten Aussichtslagen von Walde AG erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus, das modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbindet. Schon beim Betreten des Objekts wird klar: Hier wurde Licht und Raum neu definiert. Das Herzstück des Hauses bildet der imposante Wohn- und Essbereich, der durch überdurchschnittlich hohe Decken ein herrschaftliches und zugleich luftiges Wohngefühl vermittelt. Dank der grosszügigen Fensterfronten flutet das Tageslicht bis in den letzten Winkel, während Sie am Abend von der goldenen Abendsonne verwöhnt werden. Der Blick schweift dabei unverbaubar ins Grüne - eine Idylle, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.Der Aussenbereich ist eine wahre Oase der Vielseitigkeit. Ob auf dem grossen Balkon im Obergeschoss, der weitläufigen Terrasse oder dem gemütlichen Gartensitzplatz im Erdgeschoss - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die angrenzende Gartenfläche bietet zudem viel Raum für Hobbygärtner oder spielende Kinder. Technisch und optisch präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch eine moderne Küche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Zentralstaubsaugeranlage. Auch die Parkierung ist ideal gelöst: Neben diversen Aussenplätzen bietet ein grosszügiger Carport mit direktem Zugang in den Garten maximalen Komfort im Alltag.Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Highlights:Zentralstaubsauger1x Carport Diverse Aussenparkplätzehelle Räumehohe Decken im Ess-und Wohnbereicheinen Garten rund um das Hauseine grosszügigen Balkoneinen Waschraum mit Waschmaschine und Tumblerviel Stauraummoderne Kücheeine Terrasse mit direktem KüchenzugangGartenzugang von allen Schlafzimmerneine Atemberaubende Aussichtgrosszügige FensterfrontenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'010'000.–

4.5 Zimmer132 m²

4.5 Zimmer CHF1'010'000.– 132 m²

"Exklusives Wohnen in sonniger Hanglage mit Weitblick"

Exklusives Wohnen in sonniger Hanglage mit Weitblick Dieses freistehende Einfamilienhaus in 5046 Walde (Schmiedrued) vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Eingebettet in eine verkehrsarme Sackgasse ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie hier ein entspanntes Zuhause mit viel Ruhe und Sicherheit. Die leicht erhöhte Hanglage mit Westausrichtung bietet einen schönen Weitblick sowie zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten bildet das Herzstück des 2013 erbauten Hauses und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Mit 4.5 Zimmern und rund 132 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice und individuelle Rückzugsorte. Das 519 m² grosse Grundstück mit Gartenfläche lädt zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Geniessen im Freien ein.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit, da Reinach AG mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar ist. Moderne Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Zentralstaubsauger sowie praktische Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Ruhige Sackgassenlage ohne DurchgangsverkehrFamilienfreundliches und naturnahes WohnumfeldErhöhte Hanglage mit schönem WeitblickWestausrichtung mit AbendsonneModerne, familiengerechte ArchitekturHeller Wohn-/Essbereich mit grosszügigem RaumgefühlGrosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht4.5 Zimmer mit flexiblen NutzungsmöglichkeitenCa. 132 m² Nettowohnfläche519 m² Grundstück mit GartenflächeBaujahr 2013, gepflegter ZustandLuft-Wasser-WärmepumpeWaschmaschine und TumblerElektrische Rollläden & ZentralstaubsaugerCarport sowie zusätzliche AussenparkplätzeKindergarten, Schule und Dorfladen in GehdistanzGute Erreichbarkeit von Reinach AGRuhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre undLebensqualitätNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer161 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 161 m²

"sagenhafte Trouvaille im Grünen"

Dieses charmante Landhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige erhöhte Lage ermöglicht eine optimale Besonnung sowie eine fantastische Weitsicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das ursprünglich im Jahr 1839 erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus - Investitionen über CHF 870'000.- - präsentiert sich heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien sowie einem stilvollen Specksteinofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der moderne Anbau mit bodentiefer Fensterfront schafft einen fliessenden Übergang zur Natur und eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Vielseitigkeit: Eine Scheune mit integriertem Hobbyraum und Garage, ein Gartenpavillon sowie grosszügige Nebenflächen bieten Raum für individuelle Nutzungsideen, sei es für Hobbys, Tierhaltung oder kreative Projekte. Das in der Wohnzone gelegene Grundstück mit über 1'300 m² Fläche bietet zudem eine interessante Ausnutzungsreserve und eröffnet langfristige Perspektiven für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das im Grundbuch eingetragene Quellenrecht dar. Dieses seltene Recht schafft einen zusätzlichen Mehrwert und unterstreicht die Eigenständigkeit und den ländlichen Charakter dieser Liegenschaft. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen - kombiniert mit solidem Wert und Entwicklungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'250'000.–

6.5 Zimmer178 m²

6.5 Zimmer CHF1'250'000.– 178 m²

"Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Kamin in Top-Lage"

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand, eine solide Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft präsentiert sich sowohl innen als auch aussen in einem einwandfreien und bestens unterhaltenen Zustand. Fassade, Dach und Fenster sind altersentsprechend in einem überdurchschnittlichen wertigen Zustand. Auch die Nebenräume im Untergeschoss sowie sämtliche allgemeinen Gebäudeteile sind sauber gepflegt und funktional gestaltet. Feuchtigkeitsprobleme sind keine bekannt – ein klarer Hinweis auf die Qualität der Bauweise.Die Haustechnik entspricht einem zeitgemässen Standard: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Sämtliche Installationen in den Bereichen Elektro, Sanitär und Heizung wurden fachgerecht ausgeführt und befinden sich in gutem Zustand. Ein rundum Sorglospaket, einziehen, leben, glücklich sein und geniessen...Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und direktem Zugang zum Wintergarten. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist gepflegt, funktional ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Der Wintergarten mit integriertem Pizzaofen lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.Im Obergeschoss stehen vier helle Zimmer zur Verfügung, die dank Dachfenstern und weiss lasierten Holzdecken eine freundliche und grosszügige Wohnatmosphäre bieten. Ein gut unterhaltenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot optimal. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteren Platz, ideal als Hobbyraum oder Büro.Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und zahlreichen Nebenräumen, darunter ein Disponibelraum mit Ausbaupotenzial (Anschlüsse für zusätzliche Nasszelle vorbereitet), Weinkeller, Waschküche sowie Technikräume.Auch im Aussenbereich bietet die Liegenschaft attraktive Highlights: Eine grosszügige Terrasse über der Doppelgarage mit Pergola lädt zum Verweilen ein, während der pflegeleichte Garten zusätzlichen Komfort bietet. Die geräumige Doppelgarage mit Werkbereich sowie weitere Aussenparkplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge.Die Lage ist besonders hervorzuheben: Am Ende einer ruhigen Quartierstrasse gelegen und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, geniessen Sie hier eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, solider Bauqualität und grosszügigem Wohnraum – perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause im Grünen suchen.