1 3.5-Zimmer-Häuser kaufen in 5108 Oberflachs

Schinznach ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Brugg, liegt im Schenkenbergertal und entstand am 1. Januar 2014 aus der Fusion von Oberflachs und Schinznach-Dorf.

Kanton: Aargau
Fläche: 12.2 km²

Einwohner

2'462Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'798

Leerstand

1.58%

Internationale Bewohner

19.1%

Wohnungen

1'203

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'254

Steuerfuss

110%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5108 Oberflachs, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'254 Vollzeitäquivalente in 186 Betrieben — Dienstleistungen machen 55% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'254VZÄ total

Primärsektor13.1%

Sekundärsektor32.1%

Tertiärsektor54.8%

Flächennutzung

13% bebaut, 41% landwirtschaftlich genutzt, 44% Wald. Erfasst auf 1'223 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung12.9%

Landwirtschaft41.8%

Wald45.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 37.5% an, vor FDP mit 15.5%.

Quelle BFS

SVP

37.5%+6.4 pp

FDP

15.5%−5.5 pp

SP

13.9%+2.5 pp

Grüne

8.2%−5.7 pp

Mitte

7.7%

GLP

7.3%+1.1 pp

EVP

5.7%−0.8 pp

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 5108 Oberflachs

DREIFACHES GLÜCK - HOCHWERTIG. SANIERT. PLATZWUNDER.

1 / 22

CHF1'790'000.–

9.5 Zimmer300 m²

9.5 ZimmerCHF1'790'000.–300 m²

Schürmatt 2, 5108 Schinznach Dorf

"DREIFACHES GLÜCK - HOCHWERTIG. SANIERT. PLATZWUNDER."

IDEAL - FÜR IHRE ZUKUNFT! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Empfangen werden Sie von einem geschützten Innenhof mit gedeckter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Erholung. Von hier aus erschliesst sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit charaktervoller Küche inklusive Tiba-Herd, hellem Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken sowie Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad. Eine Etage höher befindet sich die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich mit Gäste-Bad, stilvoller Wohn-/Essbereich mit Sichtsteinmauer und moderner Küche mit Holzofen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer mit viel Licht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche und komfortabler Nasszelle.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:Drei Wohneinheiten mit separaten ZugängenGeschützter Innenhof mit grosser Terrasse und HofgartenStilvolle Verbindung von historischem Flair und moderner ArchitekturHochwertiger Aus - und UmbauZwei Gewölbekeller, Waschräume und grosse EstrichräumeGrosse Scheune mit WerkstattGarage, Unterstand und AussenparkplätzeUnd viele weitere Highlights?Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Wohnwert.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5108 Oberflachs zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5108 Oberflachs auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5108 Oberflachs?

5108 Oberflachs liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5108 Oberflachs?

5108 Oberflachs hat rund 2'462 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5108 Oberflachs?

Der Gemeindesteuerfuss in 5108 Oberflachs beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5108 Oberflachs zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5108 Oberflachs auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5108 Oberflachs?

5108 Oberflachs liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5108 Oberflachs?

5108 Oberflachs hat rund 2'462 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5108 Oberflachs?

Der Gemeindesteuerfuss in 5108 Oberflachs beträgt 110% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5108 Oberflachs

1 / 22

CHF1'790'000.–

9.5 Zimmer300 m²

9.5 ZimmerCHF1'790'000.–300 m²

Schürmatt 2, 5108 Schinznach Dorf

"DREIFACHES GLÜCK - HOCHWERTIG. SANIERT. PLATZWUNDER."

IDEAL - FÜR IHRE ZUKUNFT! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Empfangen werden Sie von einem geschützten Innenhof mit gedeckter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Erholung. Von hier aus erschliesst sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit charaktervoller Küche inklusive Tiba-Herd, hellem Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken sowie Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad. Eine Etage höher befindet sich die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich mit Gäste-Bad, stilvoller Wohn-/Essbereich mit Sichtsteinmauer und moderner Küche mit Holzofen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer mit viel Licht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche und komfortabler Nasszelle.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:Drei Wohneinheiten mit separaten ZugängenGeschützter Innenhof mit grosser Terrasse und HofgartenStilvolle Verbindung von historischem Flair und moderner ArchitekturHochwertiger Aus - und UmbauZwei Gewölbekeller, Waschräume und grosse EstrichräumeGrosse Scheune mit WerkstattGarage, Unterstand und AussenparkplätzeUnd viele weitere Highlights?Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Wohnwert.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!