3.5-Zimmer-Häuser kaufen in 5415 Nussbaumen Ag

CHF3'000'000.–

12 Zimmer560 m²

12 Zimmer CHF3'000'000.– 560 m²

"Doppelhaus, 6.5 Zimmer und 5.5 Zimmer unter einem Dach"

Nussbaumen, ein attraktiver Ortsteil von Obersiggenthal nahe Baden, verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die grosszügige Doppelhaushälfte mit 560 m² Wohnfläche, 12 Zimmern, Wellnessbereich, Garten sowie vier Tiefgaragenplätzen bietet exklusiven Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.

CHF980'000.–

6 Zimmer123 m²

6 Zimmer CHF980'000.– 123 m²

"Einfamilienhaus mit Sitzplätzen, Balkon, Garage"

Raumkonzept Untergeschoss Speziell ist der direkte Gartenzugang mit den diversen Sitzplätzen. Durch den Haushaltsbereich gelangen Sie in den Vorraum mit Bastelraum und Kellerraum. Eine Treppe führt Sie in das Erdgeschoss Erdgeschoss Durch den windgeschützten Hauseingang betreten Sie den grossen Vorraum mit Treppen, zum Obergeschoss und Untergeschoss. Auf der Südseite befinden sich Wohn- und Esszimmer, auf der Westseite die Küche und Gästetoilette Obergeschoss Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Abschlussfront in den Vorraum. Auf der Südseite und Westseite sind die drei Zimmer angeordnet. Das Badezimmer liegt auf der Nordseite zwischen Zimmer und Treppe zum Dachgeschoss Dachgeschoss Sogenanntes Mansardenzimmer. Restliche Fläche wird als Estrichbereich genutzt FLÄCHEN:Untergeschoss: 40.70m2 Hauswirtschaft, Technik, Bastelraum 12.80m2 Kellerraum Erdgeschoss: 55.00m2 Wohnen NWF Obergeschoss:55.00m2 Wohnen NWF 05.00m2 Balkon Dachgeschoss:13.00m2 Mansardenzimmer 28.00m2 Estrichbereich Aussenflächen:25.00m2 Sitzplätze 14.00m2 Gerätehäuser 17.00m2 Einzelgarage Aussenbereich Die Umgebung ist leicht geneigt, wird von Süden nach Norden, vom Untergeschoss auf die Erdgeschoss Höhe angehoben. Rund um das Haus sind die diversen Sitzplätze mit Cheminee und Gerätehäusern verteilt. Die Grünfläche welche mit Blumen und Sträuchern bepflanzt ist vermittelt mit den geschwungenen Gehwegen den Tatch von mediterranem Wohnen. Von hier aus gelangen Sie zur Einzelgarage. Der Abstellplatz ist vor der Garage angeordnet Wohnen am Stadtrand Gestalten Sie Ihr freistehendes Einfamilienhaus nach ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Gebäudegrösse eignet sich bestens für eine kleinere Familie, Paare oder alleinstehende Personen die ein grosszügiges Wohnen bevorzugen Die Liegenschaft ist im Massivmauerwerk erstellt worden, dem Baujahr und den Renovationsjahren entsprechend. Einzelne Bauteile sind nicht mehr zeitgemäss und gelegentlich zu renovieren. Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsbereit. Alle Geräte sind in funktionsfähigem Zustand INTERESSIERT ? Tag der offenen Türe Haben wir Ihr Interesse geweckt, laden wir Sie zur unverbindlichen Besichtigung an folgenden Tagen ein: Freitag, 24. April 2026 von 16:30 Uhr - 18:30 UhrSamstag, 25. April 2026 von 11:00 Uhr - 13:30 Uhr