2 3.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6503 Bellinzona

Bellinzona ist eine politische Gemeinde im Kreis und Bezirk Bellinzona sowie Hauptort des italienischsprachigen Kantons Tessin in der Schweiz. Mit seinen rund 45'000 Einwohnern ist Bellinzona nach Lugano die zweitgrösste Stadt des Kantons. Die Einwohner werden Bellenzer genannt, italienisch Bellinzonesi.

Kanton: Tessin
Fläche: 164.2 km²

Einwohner

45'305Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 60'158

Leerstand

2.27%

Internationale Bewohner

27.4%

Wohnungen

27'269

Arbeitsplätze (VZÄ)

25'731

Steuerfuss

93%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6503 Bellinzona, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

25'731 Vollzeitäquivalente in 3'538 Betrieben — Dienstleistungen machen 86% der Arbeitsplätze aus, Industrie 13% (2018).

Quelle BFS STATENT

25'731VZÄ total

Primärsektor1.4%

Sekundärsektor12.7%

Tertiärsektor85.9%

Flächennutzung

10% bebaut, 11% landwirtschaftlich genutzt, 68% Wald. Erfasst auf 16'411 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung11.3%

Landwirtschaft12.5%

Wald76.2%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.6% an, vor Mitte mit 16.5%.

Quelle BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

83.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 16.5% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen83.5%

Zweitwohnungen16.5%

Klimadaten

Jahresmittel 11.9°C mit 1'806 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (21.9°C), kältester Januar (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.9°C

Jahresmittel

Mittel 11.9°C

Niederschlag 1806 mm

Sonne ≈177 Tage

Magadino / Cadenazzo · 203 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 6503 Bellinzona

Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni

CHF950'000.–

13 Zimmer870 m²

13 ZimmerCHF950'000.–870 m²

Auf Anfrage 1, 6503 Bellinzona

"Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni"

Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

1 / 6

CHF950'000.–

13 Zimmer

13 ZimmerCHF950'000.–

6503 Bellinzona

"FASCINAZIONE D'EPOCA"

Diese geräumige Einzelhof-Villa in Bellinzona ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Helligkeit suchen. Mit 13 Zimmern, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet diese ehemalige Gaststätte zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, wie eine Küche und einen gemütlichen Raum für Treffen oder besondere Anlässe. Durch ihre strategische und zentrale Lage zeichnet sich diese Immobilie auch durch einen Garten im Kern von Carasso, eine Stallung und ein Grundstück im hinteren Bereich aus. Obwohl sie einer Renovierung bedarf, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einen hübschen Eingangsgarten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Bau auf 4 Etagen \- große und helle Räume \- ehemalige Gaststätte mit Küche und Raum \- strategische und zentrale Lage \- mit Garten im Kern von Carasso \- Stallung und Grundstück im hinteren Bereich \- zu renovieren \- 2 Stallungen im hinteren Bereich \- Bergblick, Eingangsgarten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote unter: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: nicht gut Badezimmer/Duschen: 2 (1 x Badewanne/WC, 1 x WC) Heizung: Öl, Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1,5 km / Bus, 10 m Schulen: Schulen 200m Geschäfte: Restaurants/Bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6503 Bellinzona zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 6503 Bellinzona auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona hat rund 45'305 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6503 Bellinzona?

Der Gemeindesteuerfuss in 6503 Bellinzona beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6503 Bellinzona zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 6503 Bellinzona auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona hat rund 45'305 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6503 Bellinzona?

Der Gemeindesteuerfuss in 6503 Bellinzona beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 6503 Bellinzona

CHF950'000.–

13 Zimmer870 m²

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Auf Anfrage 1, 6503 Bellinzona

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Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF950'000.–

13 Zimmer

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