4-Zimmer-Häuser kaufen in 6542 Buseno

CHF440'000.–

4.5 Zimmer120 m²

4.5 Zimmer CHF440'000.– 120 m²

"Einfamilienhaus mit Torf, Garten und Panoramablick ERSTWOHNUNG UND ZWEITWOHNUNG IN VAL CALANCA"

In Buseno, in einer dominanten und optimal sonnigen Lage, erwartet Sie ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen, das die malerische Val Calanca überragt. In 706 m ü. M. gelegen, genießt diese Immobilie absolute Ruhe, ist aber dennoch leicht von der Kantonsstraße aus erreichbar und nur wenige Minuten vom malerischen künstlichen See entfernt. Inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit zeichnet sich die Residenz durch die Anwesenheit eines alten Torfs in der Nähe und eines großen Gartens aus, der eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge bietet.Das Haupthaus, das in den 60er Jahren erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und ist perfekt funktionsfähig. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche vom Wohnzimmer, die praktische Räume für den täglichen Bedarf bietet, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen ideal sind. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine Erweiterung, die 2009 realisiert wurde und derzeit im Rohzustand ist. Dieser Anbau bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung und verfügt bereits über die Vorbereitung für zwei Sanitärstellen, was eine perfekte Grundlage für die Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Wünschen darstellt.Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle strukturelle Eingriffe durchgeführt, die den Wert erhöhen: Das Dach wurde komplett mit doppelter Tragkonstruktion und Isolierung erneuert, und alle Fenster wurden durch moderne Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Heizung wird durch eine Pelletheizung im Erdgeschoss gewährleistet. Die Außenräume vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einer granitbelegten Terrasse, einer erneuerten Quellwasserfontäne und einer großen Grünfläche, die ideal für Gartenliebhaber oder zum Entspannen ist. Die Immobilie umfasst einen Parkplatz auf dem Zugangspflaster mit Möglichkeit zur weiteren Erweiterung.Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:Dominante und sonnige Lage in Buseno mit atemberaubender PanoramablickCharakteristisches Einfamilienhaus mit 5 Räumen und angrenzendem altem TorfWohnbereich aus den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbarErweiterung im Rohzustand (2009) mit großem Potenzial zur PersonalisierungErneuertes Dach mit Isolierung und Fenstern mit DreifachverglasungGroßer Garten mit granitbelegter Terrasse und QuellwasserfontänePrivater Parkplatz mit Möglichkeit zur ErweiterungÖkologische Heizung durch PelletheizungAls Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarNähe zum künstlichen See und zu malerischen NaturwegenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!