2.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6612 Ascona

CHF1'990'000.–

10 Zimmer

10 Zimmer CHF1'990'000.–

"Casa bifamiliare con appartamenti di 3.5 & 4.5 locali indipendenti ..."

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In einem der ruhigen und begehrten Wohngebiete von Ascona, nur wenige Schritte vom charmanten Seeufer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Doppelhaus zum Verkauf an, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder für Urlaube ideal ist. Die 2005 erbaute Immobilie wurde im Laufe der Jahre routinemäßig gewartet; sie bietet eine durchschnittliche Wohnfläche von ca. 231,5 m² verteilt auf drei Stockwerke über dem Boden plus einen Keller, auf einem Boden von ca. 325 m². Die Zimmer sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Lage Das Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohngebiet: Innerhalb eines Radius von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, ein Postamt und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona. Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone-Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnzweige von Camorino befinden sich ungefähr 27 km. Verteilung der Räume Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 88,5 m². Gemütliche Wohneinheit mit Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, offener Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne / Dusche. Der Außenbereich verfügt über eine angenehme terrassierte Fläche mit Garten und einem charakteristischen Granittisch, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Erdgeschoss und Dachboden – Doppelhaus, 4,5 Zimmer mit ca. 133,5 m². Die Hauptwohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschraum im Erdgeschoss; Auf dem Dachboden befinden sich das Doppelzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei große zusätzliche Zimmer, von denen eines vom Doppelzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Kleiderschrank eignet. Die Räume sind vielseitig und lassen sich leicht an die Bedürfnisse einer großen Familie anpassen. Keller: Im Untergeschoss befinden sich der Waschraum, der technische Raum mit Ölheizung, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche und ein großer verfügbarer Hobbyraum, der derzeit in zwei Zimmer mit Kleiderschränken unterteilt ist. Diese Umgebung bietet dank der Heliobus-Oberlichter ausgezeichnetes natürliches Licht, spezielle Spiegelsysteme, die Sonnenlicht in die unterirdischen Räume leiten und so mehr Helligkeit und Komfort gewährleisten. Außen- und Parkplätze: Das Grundstück verfügt über einen Platz mit 2-3 Außenparkplätzen, die leicht zugänglich und erweiterbar sind. Weitere Informationen: Möglichkeit eines zweiten Wohnsitzes Kommunalsteuermultiplikator: 75 % Solarmodule zur Warmwassererzeugung ****************************** VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG In einer der ruhigen und begehrten Wohngegenden von Ascona , nur wenige Schritte von der malerischen Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein modernes und gepflegtes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, dass sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus eignet. Das 2005 erbaute und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehaltene Anwesen bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 231,5 m², verteilt auf drei oberirdische Stockwerke zuzüglich eines Untergeschosses, auf einem Grundstück von ca. 325 m². Die Räume sind hell, funktional und so gestaltet, dass sie einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Lage Das Haus befindet sich in einem äußerst praktischen Wohnviertel: Im Umkreis von 500 m erreichen Sie Migros, Coop, Restaurants, Post und natürlich die berühmte Seepromenade von Ascona. Die Bushaltestelle (Linie 1 Losone–Gordola) ist nur 170 m entfernt, während Locarno etwa 3 km entfernt ist. Die wichtigsten Autobahnauffahrten von Camorino sind ca. 27 km entfernt. Raumaufteilung Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca.

CHF2'250'000.–

6.5 Zimmer170 m²

6.5 Zimmer CHF2'250'000.– 170 m²

"Haus Cecilia"

Haus Cecilia Erbaut im Jahr 1946 vom Architekten Otto Sidler, ist Casa Cecilia eine Liegenschaft von besonderem Charakter, in der hochwertige Materialien wie Naturstein und Holz eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Lage in Ascona, vereint dieses Haus Eleganz, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise. Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von 413 m² und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt besonders attraktiv macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio, das als offener und funktionaler Wohnraum konzipiert ist, in dem Küche, Wohn- und Schlafbereich harmonisch ineinander übergehen, ergänzt durch ein voll ausgestattetes Badezimmer. Auf derselben Ebene befinden sich zudem – mit separaten Zugängen für maximale Flexibilität – mehrere Nebenräume: ein Technikraum, ein zusätzliches Badezimmer, ein eleganter Weinkeller sowie ein großzügiger, unabhängiger Lagerraum. Das erste Obergeschoss beherbergt die Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern, die durch Komfort und Wohnlichkeit überzeugt. Der Eingangsbereich führt in ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Pelletofen, während die separate, moderne und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Details wie Teppanyaki und Wok ausgestattet ist. Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, jede Jahreszeit im Freien zu genießen, mit einem Grillbereich und einem wunderschönen beheizten Pool mit Whirlpool und Gegenstromanlage, der im Jahr 2023 realisiert und mittels Wärmepumpe betrieben wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung umfassend renoviert und energetisch optimiert, unter anderem durch ein komplett erneuertes und isoliertes Dach, neue Fenster und Türen, die Installation von Solarpanels sowie die Modernisierung der technischen Anlagen. Das Dachgeschoss, über eine separate Außentreppe zugänglich, beherbergt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit heller und einladender Atmosphäre. Die Wohnküche öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ideal, um sonnige Stunden in Ruhe zu genießen. Ergänzt wird diese Einheit durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, diese Wohnung intern mit der Hauptwohnung zu verbinden und so eine großzügige Einheit zu schaffen. Drei Außenparkplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Casa Cecilia ist ein Ort der Ruhe und Erholung – eine mediterran inspirierte Oase, in der Natur und Entspannung harmonisch verschmelzen und jeden Tag ein Gefühl von Urlaub vermitteln. Hauptmerkmale: Ruhige und privilegierte Lage in AsconaErtragspotenzial dank 3 WohneinheitenUmfangreiche Renovationen durchgeführtAußenpool mit WhirlpoolfunktionErst- und Zweitwohnsitz

CHF2'550'000.–

5.5 Zimmer258 m²

5.5 Zimmer CHF2'550'000.– 258 m²

"Progetto di costruzione di due villette unifamiliari da 5,5 locali ad Ascona"

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chSolo residenza primaria! In una zona tranquilla, soleggiata e residenziale di Ascona sorgono due esclusive Villette a schiera nella Residenza Zenith, un moderno progetto composto da 2 eleganti case unifamiliari di 5.5 locali, pensate per offrire ampi spazi abitativi, comfort moderno e massima qualità di vita.Il progetto può essere personalizzato individualmente.Le abitazioni si sviluppano su 3 livelli collegati sia tramite scala interna sia tramite lift privato, garantendo praticità e accessibilità su ogni piano.Al pianterreno si trova la luminosa zona giorno con ampia cucina open-space, soggiorno con accesso diretto al giardino, pratico ripostiglio e un servizio con doccia.Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con stanza armadi, oltre a 2 eleganti servizi con doccia e vasca.Allultimo livello si trova un ulteriore spazio abitativo multifunzionale con accesso diretto alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come zona relax, studio o locale hobby. Sono ancora possibili modifiche e adattamenti al progetto.Entrambe le proprietà dispongono inoltre, al piano inferiore, di una cantina privata e di altri 2 locali adibiti a ripostiglio/lavanderia.Completano lofferta i posteggi disponibili in autorimessa a CHF 75'000 ciascuno.Dati in sintesi:Casa Zenith 2- superficie abitabile lorda ca. 258 m²- giardino privato ca. 235 m²/ Terreno Totale ca.325 m²- terrazza sul tetto ca. 50 m²- Prezzo: CHF 2550000Casa Zenith 3- superficie abitabile lorda ca. 258 m²- giardino privato ca. 200 m²/ terreno Totale ca. 290 m²- terrazza sul tetto ca. 50 m²- Prezzo: CHF 2550000(Le superfici lorde includono il 50% delle terrazze)Termine lavori di costruzione previsto: 2027/28Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenNur Erstwohnsitz!In einer ruhigen, sonnigen und exklusiven Wohnlage von Ascona entstehen zwei Häuser in der Residenz Zenith ein modernes Projekt bestehend aus 2 eleganten 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäusern, konzipiert für grosszügiges Wohnen, modernen Komfort und höchste Lebensqualität. Projekt kann individuell angepasst werden.Die Häuser erstrecken sich über 3 Etagen, die sowohl über eine Innentreppe als auch über einen privaten Lift miteinander verbunden sind und somit höchsten Wohnkomfort sowie optimale Zugänglichkeit bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit grosszügiger Open-Space-Küche, Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, praktischem Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, sowie 2 elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Im obersten Stockwerk befindet sich ein weiterer vielseitig nutzbarer Wohnraum mit direktem Zugang zur grosszügigen Dachterrasse ideal als Relaxbereich, Büro oder Hobbyraum. Es können noch Änderungen und Anpassungen am Projekt gemacht werden.Beide Häuser verfügen zudem im Untergeschoss über einen privaten Keller sowie zwei zusätzliche Räume, die als Abstellraum und Waschküche genutzt werden können.Parkplätze in der Garage für je CHF 75'000 runden dieses attraktive Angebot ab.Daten im Überblick:Haus Zenith 2- Bruttowohnfläche ca. 258 m²- privater Garten ca. 235 m² / Grundstück Total ca. 325 m²- Dachterrasse ca. 50 m²- Preis: CHF 2550000Haus Zenith 3- Bruttowohnfläche ca. 258 m²- privater Garten ca. 200 m²/ Grundstück Total ca. 290 m²- Dachterrasse ca. 50 m²- Preis: CHF 2550000(Die Bruttogeschossflächen beinhalten 50 %