2 7.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6745 Giornico

Giornico , in der alpinlombardischen Ortsmundart [ʒjorˈniːko], deutsch veraltet Irnis, ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des Kreises Giornico im Schweizer Kanton Tessin.

Kanton: Tessin
Fläche: 26.0 km²

Einwohner

801Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 51'912

Leerstand

3.62%

Internationale Bewohner

29.2%

Wohnungen

1'354

Arbeitsplätze (VZÄ)

379

Steuerfuss

95%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6745 Giornico, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

379 Vollzeitäquivalente in 71 Betrieben — Dienstleistungen machen 48% der Arbeitsplätze aus, Industrie 48% (2018).

Quelle BFS STATENT

379VZÄ total

Primärsektor4.2%

Sekundärsektor48.0%

Tertiärsektor47.8%

Flächennutzung

8% bebaut, 4% landwirtschaftlich genutzt, 65% Wald. Erfasst auf 1'952 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung9.8%

Landwirtschaft5.7%

Wald84.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.6% an, vor Lega mit 20.0%.

Quelle BFS

Mitte

31.6%

Lega

20.0%−2.8 pp

FDP

12.4%−3.2 pp

SVP

11.6%+4.0 pp

SP

9.1%−4.3 pp

Grüne

6.6%−1.5 pp

GLP

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

65.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 34.5% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen65.5%

Zweitwohnungen34.5%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.5°C mit 1'283 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.8°C). Station: Acquarossa / Comprovasco, 575 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.5°C

Jahresmittel

Mittel 10.5°C

Niederschlag 1283 mm

Sonne ≈117 Tage

Acquarossa / Comprovasco · 575 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Locarno / Monti ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1883–1912) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m ü. M. · 1883–2025

2 Immobilien in 6745 Giornico

1 / 5

CHF220'000.–

9.5 Zimmer221 m²

9.5 ZimmerCHF220'000.–221 m²

6745 Giornico

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genauer gesagt auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus im Kern plus eine zweite Lösung vor dem Haus mit Garage und erstem Stock zum Verkauf an, die vollständig nutzbar ist. Das Anwesen, das sich in sonniger Lage befindet und einen Blick auf den zentralen Platz der Stadt genießt, setzt sich wie folgt zusammen: doppelter Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erster Raum mit Kamin, derselbe hat eine Öffnung zum Platz, die als Garage genutzt werden kann oder ursprünglich als Schreinerei genutzt wurde, Der zweite Eingang hat eine Treppe und im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, 3 Treppen hinauf befindet sich die Küche mit 2 separaten Schlafzimmern, die alle als Einzelzimmer in einer möglichen Renovierung und Badezimmer genutzt werden können. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, noch ein Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer und ein begehbares Dachgeschoss. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einem Holzschuppen im Freien. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Zweitwohnsitz + Ruhige Lage + Attraktiver Preis + Abseits des Trubels Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

1 / 4

CHF650'000.–

8 Zimmer

8 ZimmerCHF650'000.–

6745 Giornico

"In zentraler und sonniger Lage"

Bifamilienhaus in Giornico, perfekt für diejenigen, die in ein Objekt mit vermieteten Gewerbeflächen investieren möchten, ideal als Einnahmeobjekt. Mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 5 Räumen und einer Fläche von 505 m² bietet es große Innen- und Außenräume und eine ruhige und sonnige Lage. In zentraler Lage gelegen, ist dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine vielseitige und rentable Wohnlösung suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - ruhig und sonnig- großer Außenbereich- ideal als Einnahmeobjekt- vermietete Gewerbeflächen- zentrale Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gut gepflegtBäder / Duschen: 3 (3 x WC / Badewanne, 2 x Dusche)Heizung: ElektroheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 10 mSchulen: Grundschule, 200 mGeschäfte: Denner / Post / Bar, 200 m

Weitere Inserate im Raum Giornico

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10 Zimmer · 137 m²

6747 Chironico

Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito

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CHF 770'000

8 Zimmer · 223 m²

6743 Bodio TI

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CHF 820'000

16.5 Zimmer · 450 m²

Auf Anfrage, 6743 Bodio TI

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6745 Giornico zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 6745 Giornico auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6745 Giornico?

6745 Giornico liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6745 Giornico?

6745 Giornico hat rund 801 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6745 Giornico?

Der Gemeindesteuerfuss in 6745 Giornico beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6745 Giornico zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 6745 Giornico auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6745 Giornico?

6745 Giornico liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6745 Giornico?

6745 Giornico hat rund 801 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6745 Giornico?

Der Gemeindesteuerfuss in 6745 Giornico beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 6745 Giornico

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CHF220'000.–

9.5 Zimmer221 m²

9.5 ZimmerCHF220'000.–221 m²

6745 Giornico

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genauer gesagt auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus im Kern plus eine zweite Lösung vor dem Haus mit Garage und erstem Stock zum Verkauf an, die vollständig nutzbar ist. Das Anwesen, das sich in sonniger Lage befindet und einen Blick auf den zentralen Platz der Stadt genießt, setzt sich wie folgt zusammen: doppelter Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erster Raum mit Kamin, derselbe hat eine Öffnung zum Platz, die als Garage genutzt werden kann oder ursprünglich als Schreinerei genutzt wurde, Der zweite Eingang hat eine Treppe und im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, 3 Treppen hinauf befindet sich die Küche mit 2 separaten Schlafzimmern, die alle als Einzelzimmer in einer möglichen Renovierung und Badezimmer genutzt werden können. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, noch ein Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer und ein begehbares Dachgeschoss. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einem Holzschuppen im Freien. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Zweitwohnsitz + Ruhige Lage + Attraktiver Preis + Abseits des Trubels Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF650'000.–

8 Zimmer

8 ZimmerCHF650'000.–

6745 Giornico

"In zentraler und sonniger Lage"

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