3.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6805 Mezzovico

CHF920'000.–

7.5 Zimmer200 m²

7.5 Zimmer CHF920'000.– 200 m²

"Casa indipendente o bifamiliare: una proprietà, più soluzioni"

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer245 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 245 m²

"AMPIA E STUPENDA VILLA DI 5.5 LOCALI CON PISCINA A MEZZOVICO"

Im Herzen der grünen Landschaft von Mezzovico, inmitten einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das 2000 mit hochwertigen Materialien und makellosen Verarbeitungen gebaut wurde. Die Immobilie, die sich auf einer Bruttogeschoßfläche von ca. 245 m² erstreckt, wurde so konzipiert, dass sie in jedem Detail Komfort und Praktikabilität bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich befindet, der ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine große, separate Küche umfasst. Vom Erdgeschoss aus haben wir auch direkten Zugang zum ebenen und sehr gut gepflegten Garten von ca. 350 m² mit einem schönen beheizten Pool. Vom Wohnzimmer aus können wir auch ein kleines Gästebad betreten. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad, ein normales Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle mit Geschmack möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet. Die Halbetage, neben der Waschküche und dem Technikraum, verfügt über einen schönen Hobbyraum, der auch als Fitnessraum genutzt werden kann, und zwei Weinkellerräume für Sportausrüstung wie Windsurfen. Die Heizanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit den Fußbodenheizungen, gewährleistet optimale thermische Komfort in jeder Jahreszeit. Der umliegende Garten, der gepflegt und geräumig ist, bietet Privatsphäre und Ruhe, ideal für diejenigen, die ein Refugium fernab des städtischen Trubels suchen. Mezzovico, mit seiner entspannten Atmosphäre und seinen atemberaubenden Landschaften, ist der ideale Standort für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf moderne Komfort zu verzichten. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins suchen. Zwei überdachte und zwei offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF890'000.–

7 Zimmer240 m²

7 Zimmer CHF890'000.– 240 m²

"Casa di nucleo con 3,5, 2,5, studio indipendente, giardino e balconi."

In Mezzovico, einem Teil von Mezzovico-Vira, in einem von Bergen umgebenen Tal, das eine ruhige und faszinierende Natur bietet, aber dennoch nahe an der Stadt, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung, einer zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung und einem separaten Studio. Das Objekt liegt in einer sehr friedlichen und ruhigen Gegend, ideal für ein gutes Leben mit der ganzen Familie. Die Gegend ist sonnig und bietet viel natürliches Licht für die Innenräume. Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit Stein-Tisch, Grillplatz und Holzschuppen für Werkzeuge, ein sehr angenehmer Bereich, um schöne Sommeressen zu organisieren und die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Die erste der beiden Wohnungen, ein Studio, verfügt über einen schönen Kamin, um auch an kalten Tagen warm zu halten und ein perfektes Ambiente für Konzentration und Produktivität zu schaffen. Die zweite Wohnung besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung, während sich im Obergeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen, hellen Wohnzimmer und einer sehr gut ausgestatteten offenen Küche befindet. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone, um sich friedlich im Freien zu entspannen und die umliegende Natur und die umliegenden Häuser zu bewundern. Das 1970 erbaute Haus wurde 2022 teilweise renoviert, wobei die Küche, das Badezimmer, das Studio und die Wohnung im Erdgeschoss erneuert wurden. In diesem Bereich wurde auch der Parkettboden erneuert. Obwohl ein Teil des Hauses renoviert wurde, benötigen andere Bereiche weitere Arbeiten, um das Haus auf den aktuellen Standard zu bringen. Die Heizung wird durch ein effizientes, autarkes Heizsystem mit Nafta gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Einfachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Der große Vorteil dieser Immobilie ist ihre Größe. Mit ihren geräumigen Räumen, dem separaten Studio und dem schönen Hobbyraum bietet sie ein großes Potenzial, um alle Wohnbedürfnisse komfortabel zu erfüllen. Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, eine oder beide Wohnungen zu vermieten, um nicht nur eine selbsttragende Investition zu haben, sondern auch ein monatliches Cashflow zu generieren. Das Haus besteht aus einer zentralen Treppe mit zwei Eingängen, rechts befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, während sich links das separate Studio mit Kamin befindet. Im Obergeschoss befindet sich auch eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung, die direkt von innen zugänglich ist und aus Wohnzimmer, zwei Panoramabalkonen, einer sehr gut ausgestatteten offenen Küche, einem großen Schlafzimmer mit Holzparkett und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Drei sehr große Keller und ein großer Piazzale, der bis zu sechs Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot. EIN HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL!!

CHF1'290'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF1'290'000.–

"Splendida villa 5,5 con grande giardino in contesto immerso nel verde."

In Mezzovico, einer Gemeinde in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, bieten wir eine prächtige 4,5-Zimmer-Villa zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung, reich an Grünflächen und mit der Anwesenheit von Pferden, die auch die grünsten Herzen erfüllen können. In unmittelbarer Nähe können Sie das Polysportzentrum im Bau und ein Spa für tägliche Sport- und Entspannungsmöglichkeiten erreichen. Dank seiner großen Fenster genießt die Villa eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die die Innenräume aufwertet. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt, und einen Außenportikus, der einen idealen Raum für die schönsten Jahreszeiten bietet, um Ihre Hobbys zu pflegen. Von der Villa aus können Sie eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche mit Pferden genießen, was die Atmosphäre besonders einladend macht. Der Wohnbereich der Wohnung, mit großen Fenstern und einem romantischen Kamin, der auch zum Kochen verwendet werden kann, schafft einen geselligen und einladenden Raum für die Familie und die Gäste. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Innenräumen einen einzigartigen Charakter und einen zeitlosen Charme. Im Schlafbereich profitiert das Hauptschlafzimmer von einer Klimaanlage, die das Maximum an Komfort in den heißesten Monaten bietet. Außerhalb bietet ein zusätzliches Häuschen einen mehrzweckigen Raum, der ideal als Taverna, Abstellraum oder Hobbyraum verwendet werden kann, um die Vielseitigkeit des Anwesens zu erhöhen. Eines der Badezimmer ist mit einer echten finnischen Sauna aus Holz ausgestattet, eine einzigartige Gelegenheit, den täglichen Stress in einem entspannenden häuslichen Erlebnis zu lassen. Für die Fans des Smart-Workings hat das Anwesen einen eigenen Raum als Studio, einen abgesonderten Bereich, fernab von den häuslichen Geräuschen, in dem man in größter Konzentration arbeiten kann. Das Anwesen, das 1993 erbaut wurde, hat 2020 umfangreiche Renovierungsarbeiten erfahren, darunter die komplette Erneuerung der Küche, die Verlegung neuer Fußböden, die Installation einer neuen Gasheizung und eines Edelstahl-Wasserkochers, die Errichtung eines Hundehauses, die Verbesserung der Außenstruktur, die Hinzufügung der Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und eine Design-Beleuchtung im Flur. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Parkett. Hinweis: Der Gemeindemultiplikator beträgt 60%, was das Kaufangebot auch unter steuerlichen Aspekten besonders attraktiv macht. Das Anwesen besteht aus einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern, Zugang zum Außenportikus und zum Garten und einer offenen Küche sowie der Schlafzone im Obergeschoss mit einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna, einem zweiten Badezimmer und einem Studio. Ein technischer Raum und die außenliegende multifunktionale Struktur vervollständigen das Anwesen. Ein geschlossener Bereich, der von einem elektrischen Tor gesichert wird und bis zu sechs Autos sowie drei überdachte Parkplätze aufnehmen kann, vervollständigt dieses unverpassbare Angebot. EINE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!!

CHF890'000.–

8 Zimmer220 m²

8 Zimmer CHF890'000.– 220 m²

"Casa unifamiliare con due unità abitative indipendenti a Mezzovico-Vira, ammessa residenza secondaria."

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Mezzovico-Vira, im grünen Herzen des Kantons Tessin, derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Dank der zwei unabhängigen Eingänge ist es möglich, das Gebäude wie zwei autarke Wohnungen oder wie ein großes, helles Wohnhaus zu nutzen. Mit einer Wohnfläche von etwa 220 m² bietet das Haus sorgfältig gestaltete Ausführungen, gemütliche Räume und drei Balkone, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge ermöglichen. Die Außenbereiche umfassen einen Parkplatz für vier Autos, eine Grillzone und eine Überdachung für Motorräder und Fahrräder, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist ideal: in der Natur eingebettet, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren des Tessins und der Autobahn entfernt. Das Haus, das 1920 erbaut und in den Jahren vollständig renoviert wurde, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand dank der zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung der Küchen und Bäder im Jahr 2020. Ein weiterer Vorteil ist die Mehrfamilienhausstruktur mit Garten im Dorfkern, ideal auch für diejenigen, die Mieteinnahmen erzielen oder die Räume mit der Familie teilen möchten. Der steuerliche Multiplikator von 60 % macht Mezzovico-Vira auch aus wirtschaftlicher Sicht zu einer interessanten Wahl. Eigentumsverteilung: Souterrain \- 2 Keller, jeweils mit unabhängigem Außeneingang Erdgeschoss (1 Wohnung derzeit vermietet) \- Unabhängiger Eingang zur offenen Wohnzone mit Küche von 2020 und Balkon \- Badezimmer mit Dusche und Waschbereich \- Hauptschlafzimmer \- Kinderzimmer / Arbeitszimmer \- Hobbyraum / Arbeitszimmer / Labor von etwa 25 m² mit eigenem Badezimmer und unabhängigem Zugang 1. Obergeschoss (2. Wohnung) \- Unabhängiger Eingang mit Treppe und Flur \- Große offene Wohnzone mit Küche von 2020 und zwei Balkonen auf gegenüberliegenden Seiten \- Hauptschlafzimmer \- Zusätzliches Schlafzimmer \- Badezimmer mit Waschbereich Außenbereiche \- Parkplatz für 4 Autos \- Grillbereich \- Holzlager / Überdachung für Motorräder und Fahrräder Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: Zwei unabhängige Eingänge - ideal für zwei autarke Wohnungen oder ein großes WohnhausDrei Balkone mit PanoramablickGroßer Wohnbereich von etwa 220 m²Vollständig renoviert und bezugsfertigKeller, Hobbyraum und GartenAußenparkplätze für 4 AutosRuhige und sonnige Lage, nahe der NaturVorteilhafter steuerlicher Multiplikator von 60 %Haupt- und Zweitwohnsitz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!