3-Zimmer-Häuser kaufen in 6982 Agno

CHF1'275'000.–

7.5 Zimmer270 m²

7.5 Zimmer CHF1'275'000.– 270 m²

"GRANDE CASA UNIFAMILIARE DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO AD AGNO"

In einer strategischen Lage in Serocca d’Agno befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern (285mq) und einem Garten von etwa 300 mq. Es ist die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatleben und Arbeitsplatz (Home-Office) suchen. Das 1988 errichtete Haus wurde laufend technisch verbessert und erweitert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand und ist sofort bewohnbar. Raumverteilung: ERDGESCHOSS - Wohnbereich: Einladender Eingang, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, separate Küche (Veneta Cucine Top der Spitzenklasse von 2023). Das Highlight ist der wunderschöne Wintergarten und die überdachte Terrasse mit Schiebetüren, die einen Übergang zum ebenen und umzäunten Garten schaffen. Gästebad. ERSTER STOCK - Schlafbereich: Zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer (zwei davon mit Zugang zum überdachten und verglasten Loggia) und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. ZWEITER STOCK - Erweiterung: 2007 hinzugefügter Dachgeschossbereich, der ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren Raum für Bürozwecke bietet. TEILUNTERGESCHOSS: Großer Grottino für gesellige Abende, Hobbyraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. Technische Maßnahmen und Vorteile: Das Haus wurde laufend aktualisiert, um den maximalen Energieverbrauch und die Sicherheit zu gewährleisten; Photovoltaikanlage mit 8,5 kW (2017) und Heizung mit Wärmepumpe (2018); PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Wärme- und Schalldämmung; Klimaanlage (2012) und Fliegengitter an allen Fenstern; Alarmanlage und Videosicherheit der neuesten Generation (2021/22); Veranda, die von Februar bis November nutzbar ist, dank PVC-Abschlüssen und plissierter Fliegengitter. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Restaurants und Bars. Haltestelle der FLP-Bahn, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten ohne Verkehr zu erreichen. Die Liegenschaft umfasst 4 Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF980'000.–

6.5 Zimmer180 m²

6.5 Zimmer CHF980'000.– 180 m²

"La casa perfetta per la famiglia: spazio, luce e panorama (vista lago)"

In einer ruhigen Wohngegend von Agno befindet sich diese gemütliche Villa mit 6,5 Zimmern, die durch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Hügel und einen Blick auf den See gekennzeichnet ist. Das geräumige Wohnzimmer, hell und gut ausgestattet, bietet einen idealen Raum für Entspannungsmomente mit der Familie. Die moderne und geräumige Küche lädt zum Kochen und zum Verbringen von angenehmen Momenten zusammen ein. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern garantiert die Immobilie maximalen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Villa verfügt darüber hinaus über einen Keller, eine garage für zwei Autos und einen Außenparkplatz, was eine praktische Lösung für mehrere Fahrzeuge bietet. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert das Haus Ruhe und Praktikabilität. Das 1986 erbaute und 2018 renovierte Haus präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit sorgfältig gestalteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Die privilegierte Lage, die Helligkeit und die einladende Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien, die ein ruhiges und komfortables Umfeld suchen. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: \- Geräumige Innen- und Außenräume \- Grüne, ruhige und sonnige Zone \- Helle Räume \- Zentrale und praktische Lage zu den Dienstleistungen \- Modernes Heizsystem \- Einladende Atmosphäre \- Doppelgarage + Außenparkplatz \- Freier Blick auf die Hügel und den See \- Renovierter und gut gepflegter Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und sichern Sie sich diese faszinierende Villa in Agno.

CHF470'000.–

4.5 Zimmer123 m²

4.5 Zimmer CHF470'000.– 123 m²

"Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno"

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico. La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità. Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano. - Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden. Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet. Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

CHF990'000.–

4.5 Zimmer152 m²

4.5 Zimmer CHF990'000.– 152 m²

"AMPIA VILLA 4.5 CON TERRAZZA GIARDINO E VISTA AD AGNO"

In einem exklusiven Wohngebiet in Agno bieten wir eine atemberaubende Panoramavilla an, die 2000 erbaut wurde, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², die sich auf 2 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Panoramaterrasse von 35 m² und ein Gästetoilette. Im Obergeschoss ein großes Suite-Zimmer von 24 m² mit Bad und Whirlpool, zwei weitere schöne, geräumige Zimmer mit Dusche und eine große Veranda, von der aus man in den terrassierten Garten gelangt. Auf der gleichen Ebene eine Waschküche mit angeschlossenem Technikraum und Weinkeller. Die Immobilie verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Glasfaser, elektrische Rolladen, Außen-Sonnenschutzvorhänge, um das natürliche Licht zu regulieren, und hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit bietet. Die Immobilie hat zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind, und liegt nur wenige Kilometer von Lugano, dem Flughafen, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, während die Schulen mit dem Schulbus 500 m vom Haus entfernt erreichbar sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser atemberaubenden Panoramavilla mit Seeblick zu leben. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/7616

CHF980'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF980'000.– 180 m²

"STUPENDA VILLA GEMELLA 5.5 CON VISTA LAGO PARZIALE AD AGNO"

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und 5 großen Terrassen, teilweiser Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno. Das 1986 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2014 renoviert und steht auf einem 572 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², sowie zusätzlichen Nebenräumen und einer großen Doppelgarage. Eignet sich auch als zweite Ferienwohnung. Die Wohnung ist über eine komfortable und breite Treppe zugänglich und erstreckt sich über drei Ebenen: 1\. EbenE \- Eingang mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank, \- Gästetoilette \- Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellen Fenstertüren, die auf einen Balkon führen \- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszone mit Fenstertüren führt, die Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse bieten, ideal für einen Sommer-Wohnbereich mit Platz für einen großen Tisch und Grillmöglichkeiten, um die Geschmacksknospen zu erfreuen und die frische Brise nach einem langen Sonnentag zu genießen. Schlafbereich: Eine komfortable Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich befinden: \- ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche mit Whirlpool, \- zweites Schlafzimmer, derzeit als Einzelzimmer genutzt, perfekt auch als begehbaren Kleiderschrank. \- Große Terrasse mit Sonnensegel, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Ebene, die Berge und die Bucht von Agno genießt, ideal für Entspannungsmomente und Sonnenbäder in absoluter Privatsphäre. Erdgeschoss: \- 2 große Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer großen "L"-förmigen Terrasse, derzeit teilweise als Basketballplatz genutzt \- 1 Badezimmer mit Dusche \- Waschküche, Keller und Technikraum Ausstattung und Komfort: \- Panzertür \- Holzfenster mit Doppelverglasung \- Manuelle Rolläden \- Böden aus Feinsteinzeug und Laminat in den Schlafzimmern \- Heizung mit Heizöl und Heizkörpern sowie Fußbodenheizung im Untergeschoss \- Mückenschutz in den Kinderzimmern \- Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren, um den Zugang zum Objekt zu erleichtern Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, wobei einige Verbesserungen, insbesondere im Hinblick auf die Außenfenster und ein paar Terrassen, empfehlenswert sind. Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Schulen und wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, während das Zentrum von Lugano in nur 15-20 Minuten erreichbar ist. Im Verkaufspreis ist eine Einzelgarage für zwei Autos in Reihe sowie 1 weiterer Außenparkplatz enthalten. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! CL/7308

CHF850'000.–

4.5 Zimmer140 m²

4.5 Zimmer CHF850'000.– 140 m²

"Geräumig mit Blick auf die Landschaft und viel Potenzial"

Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in Agno, eine solide Basis, die renoviert und in das Haus verwandelt werden kann, das Sie sich immer vorgestellt haben. Die Räume sind geräumig und sonnig, mit einer offenen Aussicht auf die Landschaft, die jeden Tag Ruhe schenkt. Anliegender Garagenbox, komfortabel und praktisch. Ideal für Familien, Paare oder Liebhaber von Maßnahmen, die Potenzial, Raum und eine entspannte Atmosphäre suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zu renovieren, mit viel Potenzial- Anliegende Garagenbox- Mit Blick auf die Landschaft- Geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: Ruhig und sonnigZustand des Objekts: Zu renovierenBäder / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule in Agno, 1,4 kmGeschäfte: Supermärkte, Bar / Apotheke / Bank in Agno, 1,5 km

CHF850'000.–

4 Zimmer500 m²

4 Zimmer CHF850'000.– 500 m²

"Elegantes Villa mit 4 Zimmern und Balkon, renoviert, Agno"

Im Herzen von Agno, vereint diese seltene einzeln stehende Villa mit 4 Zimmern ruhige Wohnlage und Exklusivität, bietet den idealen Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort in der Tessin suchen. Der offene Blick vom Balkon fängt das Licht und die Atmosphäre eines Ortes ein, an dem das tägliche Leben sich in etwas Besonderes verwandelt, umgeben von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Hier ermöglichen Raum und Qualität die Verwirklichung einer Vision von Zuhause, die jedem Wunsch nach Wohlbefinden und Serenität entspricht.Innen sind vier helle Schlafzimmer und drei Badezimmer funktional verteilt, ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die von einer persönlichen Wohnung mit Prestige träumen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großen Balkon - perfekt, um Momente im Freien zu genießen oder Gäste zu empfangen - während nützliche Räume wie Abstellraum, Keller und Dachboden die Praktikabilität des Objekts vervollständigen. Jeder Raum lädt ein, ohne Kompromisse zu leben, mit Räumen, die sich sowohl für Geselligkeit als auch für wertvolle Momente der Entspannung eignen.Die 2004 erbaute Villa bietet moderne Effizienz und Komfort, verbunden mit hochwertigen Materialien. Die Heizanlage gewährleistet eine effektive Wärmeverteilung, während der aktuelle Zustand jede zukünftige Anpassung ermöglicht, um das Objekt weiter zu valorisieren. Eine nachhaltige und intelligente Lösung, die ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung bietet: eine sichere Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: Einzeln stehende Villa mit 4 Zimmern in ruhiger WohnlageVier Schlafzimmer und drei BadezimmerSonniger Balkon mit offenem BlickGroßer Abstellraum für optimale OrganisationPraktischer Keller für Wein oder ArchivierungGeräumiger Dachboden für zusätzliche BedürfnisseIdeale Räume für Familien oder InvestorenOptimaler Investitions- und WertsteigerungsmöglichkeitInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF595'000.–

4.5 Zimmer122 m²

4.5 Zimmer CHF595'000.– 122 m²

"Luminose Reihenhaus zu verkaufen"

In Agno, in einer ruhigen Wohngegend, 5 Minuten vom See und 10 Minuten vom Strand entfernt, wird ein hübsches Reihenhaus zum Verkauf angeboten.Das Haus nimmt ein ganzes Eigentumsgrundstück ein und verfügt über einen Eingangsbereich mit einem großen Portikus sowie einen zusätzlichen Bereich vor dem Haus mit einem Gerätehäuschen oder als zweite Parkmöglichkeit.Die Wohnräume bieten eine Fläche von etwa 125 m² und sind so gestaltet, dass sie in einer Flucht liegen, aber durch leichte Niveauunterschiede in verschiedene Bereiche unterteilt sind. Am Eingang des Hauses befindet sich eine gemütliche, teilweise bewohnbare Küche. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen schönen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, und bietet Platz für eine großzügige Sitzgelegenheit, ein komfortables Esszimmer und sogar einen eleganten Flügel. Helle Fenster bieten Blick auf den 25 m² großen Außenbereich.Der Bereich neben den Wohnräumen ist mit eleganten Bodenplatten ausgestattet und verfügt über eine moderne, überdachte Veranda mit Beleuchtung und einer regelbaren Sonnenschutzvorrichtung, die es ermöglicht, den Außenbereich das ganze Jahr über zu nutzen, um Gäste zu empfangen und gemütliche Grillabende zu veranstalten. Neben dem befestigten Bereich ist ein angenehmer Grünbereich zum Entspannen oder zum Gärtnern vorgesehen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einige Stufen zu einem hellen Flur mit einem praktischen Einbauschränkchen und hohen Fenstern, der Zugang zu der ersten Schlafzimmerzone bietet, die aus einem großen Einzelzimmer (derzeit in zwei getrennte Räume unterteilt) mit doppeltem Ausblick auf den nach Westen ausgerichteten Balkon besteht. Vom Flur aus gelangt man auch zu dem geräumigen Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche hat.Die hohen Decken und die Helligkeit der Räume sind das charakteristische Merkmal dieses zentralen Bereichs des Hauses.Die Master-Zone ist im obersten Stockwerk reserviert, wo ein großes Schlafzimmer Platz für ein großes Bett, geräumige Einbauschränke und einen Schreibtisch bietet. Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster und einen schönen Balkon mit Blick nach Osten auf den privaten Garten. Im Inneren des Schlafzimmers bietet sich der Komfort eines modernen Badezimmers mit Dusche.Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer gut gepflegt. In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt: Elektroanlage, Glasgeländer, automatische Außenveranda, Außenbelag und Fassaden (in Kürze), Terrassenbelag und Belag im Halbuntergeschoss (in Kürze). Das Haus verfügt über Klimaanlage und eine Alarmanlage.Die Lage ist exklusiv aufgrund der Nähe zum See, den Spazierwegen und dem Strand von Agno, aber auch zu allen wichtigsten Dienstleistungen, da sie nur wenige Minuten zu Fuß von Supermärkten, Geschäften, Post, Apotheken, Banken und auch der Bushaltestelle FLP (Ponte Tresa-Lugano) entfernt ist.Abstellplatz (Portikus): CHF 30'000.-Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

CHF580'000.–

5.5 Zimmer

5.5 Zimmer CHF580'000.–

"Affascinante Casa Unifamiliare di 5.5 Locali ad Agno con Vista Panoramica"

Questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali ad Agno conquista con soffitti alti nel soggiorno e un'atmosfera accogliente. La cucina aperta e moderna offre ampio spazio per piacevoli serate culinarie in compagnia. Con tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una cantina, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto, tutti raggiungibili in breve tempo. In ottime condizioni grazie alla ristrutturazione del 2010, questa casa è pronta per essere abitata immediatamente. Inoltre, l'ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, insieme alla vista panoramica, la rendono un rifugio perfetto. Lasciate spazio alla vostra creatività: l'area esterna e il potenziale di ampliamento residuo permettono di personalizzare la proprietà secondo i vostri desideri. Questa offerta di properti si distingue per i seguenti vantaggi: Soffitti alti nel soggiornoCucina aperta e completamente attrezzataTre camere da letto e due bagniRistrutturazione effettuata nel 2010Zona tranquilla e adatta alle famiglieVista panoramicaPossibilità di personalizzazione negli spazi esterniOttimi collegamenti con i trasporti Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno State pensando di vendere un immobile? Convinciamo con condizioni eque e trasparenti