2.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6998 Monteggio

CHF549'000.–

3.5 Zimmer85 m²

3.5 Zimmer CHF549'000.– 85 m²

"Casa luminosa con piscina, vista e terreno edificabile"

CHF190'000.–

3.5 Zimmer65 m²

3.5 Zimmer CHF190'000.– 65 m²

"Casa di vacanze nel verde del Malcantone"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* Questa affascinante casa vacanze, parte di una casa bifamiliare con terreno privato, si trova in una posizione idilliaca circondata dal bosco: il luogo perfetto per rilassarsi e ricaricare le energie. La splendida vista sul verde e la posizione soleggiata tutto il giorno in estate e con abbondante sole anche in inverno rendono questa proprietà un vero rifugio. La casa compatta offre una base ideale per una ristrutturazione completa secondo le proprie idee. Un pittoresco sentiero in pietra conduce al giardino e alla terrazza, luoghi meravigliosi per trascorrere le giornate di sole all'aperto. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina adiacente: una disposizione funzionale degli spazi, ideale per una ristrutturazione moderna. Al piano terra si trova anche un bagno. Il piano superiore comprende due camere da letto, una delle quali con balcone e vista mozzafiato. L'attuale riscaldamento decentralizzato può essere sostituito con una nuova soluzione efficiente. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma convince per la sua solida struttura e il grande potenziale di trasformarlo in un'affascinante residenza di vacanza o in un'elegante casa per il fine settimana, eventualmente anche in combinazione con la casa adiacente. Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* Dieses charmante Ferienhaus, Teil einer Doppelhaushälfte mit eigener Parzelle, liegt in einer idyllischen, von Wald umgebenen Lage, der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Die herrliche Aussicht ins Grüne und die sonnige Lage, ganztags im Sommer und mit reichlich Sonne auch im Winter, machen dieses Objekt zu einem wahren Rückzugsort. Das kompakte Haus bietet eine ideale Basis für eine umfassende Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Über einen malerischen Steinweg gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, herrliche Plätze, um sonnige Tage draussen zu verbringen. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine funktionale Raumaufteilung, die sich hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Die bestehende dezentrale Heizung kann durch eine neue, effiziente Lösung ersetzt werden. Das Objekt benötigt eine Sanierung, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz und das grosse Potenzial, daraus eine charmante Ferienresidenz oder ein stilvolles Wochenendhaus zu gestalten, optional auch in Kombination mit dem angrenzenden Nachbarhaus. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF215'000.–

3.5 Zimmer72 m²

3.5 Zimmer CHF215'000.– 72 m²

"Carina casa di vacanze nel verde del Malcantone"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* Questa idilliaca casa vacanze, parte di una casa bifamiliare con terreno privato, si trova in un luogo che promette riposo e relax. Circondata da un bosco e con poche case vicine, qui potrete godere di una tranquillità incomparabile e di una splendida vista sul verde. La posizione soleggiata garantisce luce e calore tutto il giorno, sia d'estate che d'inverno. La casa, piccola ma graziosa, è perfetta come luogo di vacanza o di ritiro. Un pittoresco sentiero in pietra conduce al giardino e alla terrazza, luoghi meravigliosi per trascorrere le giornate di sole all'aperto. Un balcone al piano superiore offre inoltre una splendida vista sui dintorni verdeggianti. La casa è stata ben curata nel corso degli anni e occasionalmente affittata a turisti. Tuttavia, offre spazio per personalizzazioni o ristrutturazioni eleganti, ideali per creare la propria oasi di benessere. In combinazione con la casa adiacente, sarebbe persino possibile realizzare un ampio rifugio per le vacanze. Entrando nella casa si apre un'accogliente zona soggiorno e pranzo, perfetta per una ristrutturazione in stile moderno. Dietro si trova la cucina, con spazi ridotti e una disposizione funzionale. Al piano terra si trova anche un piccolo bagno, ideale per una ristrutturazione elegante. Al piano superiore vi aspettano due accoglienti camere da letto, entrambe con propria fonte di riscaldamento. Particolarmente degna di nota è la camera con balcone: un meraviglioso rifugio con una vista da sogno sul paesaggio montano circostante, che fa battere forte il cuore. Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* Dieses idyllische Ferienhaus, Teil einer Doppelhaushälfte mit eigener Parzelle, liegt an einem Ort, der Erholung und Entspannung verspricht. Umgeben von sanftem Wald und nur wenigen Nachbarhäusern, geniessen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe sowie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die sonnige Lage sorgt für Licht und Wärme, ganztags, im Sommer und auch im Winter. Das kleine, aber feine Haus eignet sich perfekt als Ferien- oder Rückzugsort. Über einen malerischen Steinweg gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse, herrliche Plätze, um sonnige Tage draussen zu verbringen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zudem eine wunderschöne Aussicht über die grüne Umgebung. Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und zeitweise an Feriengäste vermietet. Es bietet dennoch Raum für persönliche Gestaltung oder eine stilvolle Renovierung, ideal, um Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen. In Kombination mit dem angrenzenden Nachbarhaus liesse sich sogar ein grosszügiges Ferienrefugium realisieren. Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein einladender Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für eine moderne Neugestaltung eignet. Dahinter befindet sich die Küche mit funktionaler Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleines Bad, das sich bestens für eine stilvolle Erneuerung anbietet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, beide mit eigener Heizquelle. Besonders hervorzuheben ist das Zimmer mit Balkon, ein wunderbarer Rückzugsort mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der jedes Herz höher schlagen lässt. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail gerne eine komplette Verkaufsdokumentation und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF950'000.–

4.5 Zimmer200 m²

4.5 Zimmer CHF950'000.– 200 m²

"Casa unifamiliare - Monteggio"

Wir verkaufen ein interessantes UNABHÄNGIGES HAUS in gutem Zustand, mit 4,5 Zimmern, schönem Garten und Swimmingpool in Monteggio (Gemeinde Tresa) im faszinierenden Malcantone, ca. 5 Minuten von der Autobahn zum Luganersee (Ceresio) und ca. 5 Minuten von der Autobahn nach Luino am Lago Maggiore entfernt. Die Stadt Lugano ist ca. 15 km entfernt. Diese Liegenschaft, die auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden kann, hat ein Grundstück von 930 m² und eine Nutzfläche von ca. 200 m², sowie einen schönen Portikus von ca. 30 m² und eine Garage von ca. 30 m². Das in den 70er Jahren erbaute und 2013-2014 komplett renovierte Haus ist in gutem Zustand und kann um ca. 100 m² erweitert werden, sowie um weitere ca. 30 m² über der Garage. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (ca. 137 m² SUL + Portikus ca. 30 m²): Eingangshalle, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Vorratsraum, Waschküche, Heizraum (neuer Naftabrenner und moderne Heizkörper). 1. Obergeschoss (ca. 62 m², aber weiter ausbaufähig): Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Schlafzimmer, Garderobe (ursprünglich 2 Schlafzimmer). Garage von ca. 30 m² und großer Platz für ca. 4-6 Autos. Schöner, ebener Garten mit Swimmingpool, Außendusche, Grill und Steinhaustisch, Gerätehütte. Energiekosten: Nafta ca. 3000 Liter/Jahr und Elektrizität ca. CHF 1000/Jahr. Ein schönes Anwesen mit viel Platz, bereit zum Einzug! Rufen Sie uns sofort für eine Besichtigung an!

CHF499'900.–

3.5 Zimmer80 m²

3.5 Zimmer CHF499'900.– 80 m²

"Villetta a Schiera ad Angolo con Giardino - Anche come Casa Secondaria"

In einer ruhigen Wohngegend von Monteggio, in der Gemeinde Tresa, umgeben von viel Grün und ruhig, nur 5 km von Ponte Tresa entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, perfekt für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten. Das Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse und genießt maximale Privatsphäre und keinen Verkehr. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt und das Zentrum von Luino mit seinem lebhaften Markt und zahlreichen Aktivitäten ist nur 7 km entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Mountainbike-Strecken, Panoramawege und den malerischen Astano-See. Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², zu denen 40 m² im Untergeschoss hinzukommen. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Holzküche und ein Gästebad. Zwei überdachte Veranden vervollständigen diese Ebene: Die erste, 11 m² groß, von der Küche aus zugänglich, ist ideal für Mittag- und Abendessen im Freien im Sommer; Die zweite, 9 m² große, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus, öffnet sich in den flachen Garten von ca. 161 m², eine grüne Oase, die sich perfekt zum Entspannen, Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur eignet. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer 8 m² großen überdachten Loggia mit Panoramablick auf das umliegende Grün, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume: eine praktische Waschküche mit Technikraum und zwei multifunktionale Räume, die sich leicht als Hobbybereich, Arbeitszimmer oder Fitnessraum anpassen lassen. Das Anwesen verfügt über 1 nicht überdachten Außenparkplatz. Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

CHF1'125'000.–

8 Zimmer190 m²

8 Zimmer CHF1'125'000.– 190 m²

"Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare"

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Monteggio, in einer grünen Umgebung, in der Privatsphäre und Ruhe ungestört herrschen. Die Geschäfte sind in der Nähe, während der Kindergarten und die Grundschule etwa 5 km entfernt sind. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 20 Meter entfernt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich angenehme Spaziergänge, der Astano-See, Luino mit seinem renommierten Markt und Caslano mit allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und einer panoramischen Aussicht. Die Eigentum umfasst ein Einfamilienhaus mit drei Ebenen, bestehend aus einer Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern, die mit modernen Ausstattungen renoviert wurde, einer unabhängigen und zweiten Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, ideal auch als Ferienwohnung, mit einer Gesamtfläche von etwa 190 m² und einer Loggia von etwa 26 m². Die Hauptwohnung, auf zwei Ebenen, bietet einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zur Panoramaterrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Keller und eine große, beheizte Waschküche, die auch als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die zweite Wohneinheit, vollständig unabhängig, verfügt über eine Küche mit Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer. Jede Etage ist auch von außen zugänglich, was eine maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Das Anwesen wird durch einen Carport mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz sowie einem zusätzlichen Parkplatz ergänzt. Alle Anlagen wurden modernisiert: Wärmepumpe, Photovoltaik, Heizkörper und Klimaanlagen, die 2023 installiert wurden. Das Anwesen ist von Grün umgeben und verfügt über große Außenbereiche mit Pergola, Gartenhäuschen und überdachtem Außenkamin. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude!

CHF1'685'000.–

10 Zimmer515 m²

10 Zimmer CHF1'685'000.– 515 m²

"Mehrfamilienhaus in Monteggio"

Kyrona Real Estate bietet zum Verkauf, gegebenenfalls mit Rendite, in Monteggio, in einer Hügelzone mit guter Sonneneinstrahlung, ein schönes und originales Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einem neuen Büro mit Sanitäreinrichtungen, Kellern und Technikraum, zahlreichen Parkplätzen. Es handelt sich um eine gute Investition, die durch 5 Mietverträge gesichert ist.Das Objekt, nicht weit vom Lago Maggiore und dem Lago Ceresio entfernt, liegt im Grünen, ist von Wiesen und Wäldern umgeben und bietet eine weite Aussicht.Der Garten, der vollständig umzäunt ist, präsentiert sich mit zahlreichen Obstbäumen, Reben, Kamelien, Azaleen, Rhododendren, Zypressen, Lorbeerbüschen, Kräutern, Beeren und einem gut etablierten biologischen Gemüsegarten.Das Objekt, das auf einer sanften Hügel mit einem besonders milden Klima liegt (auch Olivenbäume gedeihen gut), ist für Familien, die Ruhe, Natur, Hunde, Katzen und andere Haustiere lieben (es gibt Volieren, Hühnerhäuser und andere Einrichtungen für Hofhaustiere), und für diejenigen, die Bed and Breakfast und/oder Airbnb anbieten möchten, interessant.ZUSAMMENSETZUNG:APP. 1 140 MQAPP. 2 129 MQAPP. 3 100 MQ. (NEU)APP. 4 45 MQ.BUERO von recente Realisation 25 MQDas technische Büro der Gemeinde Tresa bestätigt, dass der "Ausnutzungsindex" die Errichtung eines weiteren Wohnhauses oder die Erweiterung der Wohnräume mit der Schaffung neuer Wohnungen ermöglicht.Kyrona Real Estate bietet einen Service von A bis Z... Was wartest du noch? Kontaktiere uns!

CHF490'000.–

8 Zimmer200 m²

8 Zimmer CHF490'000.– 200 m²

"AFFARE - CASA BIFAMILIARE CON TERRAZZE A PONTE CREMENAGA"

In einer günstigen und gut erschlossenen Lage in der Gemeinde Ponte Cremenaga bieten wir ein geräumiges Bifamilienhaus an, das in den 70er Jahren erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit insgesamt 8 Räumen und etwa 200 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen mit 4 Terrassen für eine Gesamtfläche von über 100 m² verteilen. Das Anwesen besteht aus: ERDGESCHOSS: Wohnung mit 3,5 Zimmern, die kürzlich renoviert wurde und aus: Großem Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, großer Terrasse, Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Technikraum, einem Hobbyraum und 1 Einzelgarage. ERSTER STOCK (mit separatem Eingang): Wohnung mit 4,5 Zimmern und separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, zwei Terrassen von etwa 30 m² each, Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den frühen 2000er Jahren komplett erneuert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Sie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ölheizung mit Heizkörperverteilung und geringen Betriebskosten. Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Schulen, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Autobahnanschluss Manno sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze und zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! SM/17457

CHF280'000.–

5.5 Zimmer120 m²

5.5 Zimmer CHF280'000.– 120 m²

"Super Preis!! Einfamilienhaus mit Potential"

In Monteggio verkaufen wir ein halb-unabhängiges Haus mit 5,5 Zimmern und großem Potenzial. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. Bereits fast vollständig renoviert, fehlen nur noch einige Verfeinerungen. Auf drei Ebenen verteilt, präsentiert es sich einladend, hell und hübsch. Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und das Grundstück um eine Etage zu erhöhen. Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen, nach Anfrage bei der Gemeinde.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - hell- hohes Potenzial- interessanter Preis- zwei separate Eingänge- Elektro- und Wasserinstallationen wurden 2016 erneuert- usw., usw., usw...- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: gute LageZustand des Objekts: gute Zustand, nur zu verfeinernBäder/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne)Heizung: Öl mit HeizkörpernÖffentliche Verkehrsmittel: Autobus, 400 mSchulen: Kindergarten und Grundschule in Croglio, 5000 mGeschäfte: Sessa, 2000 m / P. Cremenaga, 2000 m / Italien, 5000 m